住宅ローン減税と補助金

住宅ローン控除は、住宅ローンの利息を国が肩代わりしてくれる減税制度です。

12月末時点の住宅ローン残高の1％を上限として10年間、所得税等から還付されます。さらに2019年10月の消費増税に伴い、住宅ローン控除を受けられる ...

年収別シミュレーション, 800万円台, 30代, フラット35, 年齢別シミュレーション, 固定金利で借りる, 住宅ローンの借り入れ

住宅ローン控除を受けられない物件はアコギなくらい強く値引き交渉すべし

2019年10月の消費増税が決定となっており、政府は景気対策として住宅ローン控除の拡充を検討しています。今のところ、現在10年という期間を5年延長してはどうか？という ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1000～1200万円, 変動金利で借りる, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる, 住宅ローン減税と補助金

住宅ローン控除の恩恵を最大限に受けて利息の負担を最小にする住宅ローン

住宅ローン控除は年末のローン残高の1%の所得税等が最大10回還付される減税制度で、現在のところ2021年12月31日までに居住の用の供した場合に適用されます。 ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 変動金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる, 住宅ローン減税と補助金

住宅ローン残高は多い方が得だが借入が大きくなることに漠然とした不安

住宅ローン控除は年末の住宅ローン残高の1%が最大10回、その年の所得税と翌年の住民税からキャッシュバック（還付）される減税制度です。

今の変動金利は１％未満 ...

年収別シミュレーション, 400万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 400～600万円, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローン減税と補助金, 住宅ローンの繰上げ返済

住宅ローンも住宅ローン控除もまだ残っているけど住み替える場合

 

マイホームを購入した後、5年以内の短期間のうちに売りたい思う人は少なくありません。

例えば過去10年間に首都圏で完成引渡しされたマンショ ...

年収別シミュレーション, 600万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 800～1000万円, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 住宅ローン減税と補助金, 変動か固定かどっち？

2018年の後半に向けて今から住宅ローンをどうやって決めていけばいい？

2018年の後半（下半期）に住宅ローンの実行を予定している人が、どんな戦略で住宅ローンを組むべきなのか悩ましいですよね。

ズバリ、以下の３つに注目です。 ...

年収別シミュレーション, 500万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1000～1200万円, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証（債務）

住宅ローン控除を使いきれるようにしたい

 

住宅ローン控除は当初10年の税金を住宅ローンの年末残高1％等と上限として返金してもらえる減税制度ですね。なので、

当初の10年については儲かってしまう。

年収別シミュレーション, 400万円台, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる, 住宅ローン減税と補助金

住宅ローン控除の所得上限を超えた借入なら早期の繰り上げ返済も可

 

お久しぶりの千日です。住宅ローン控除は当初の10年間住宅ローンの利息を国が肩代わりしてくれる減税制度です。年末調整で返ってくるお金が増えます。その ...

年収別シミュレーション, 600万円台, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる

10年と20年のミックスローンを組む場合はテールヘビーな資金計画になるので注意

今回千日が解説するミックスローンは変動と固定のミックスローンではなく当初固定期間のミックスです。

固定期間の長さをミックスするミックスローンは比 ...

年収別シミュレーション, 300万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 600～800万円, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証（債務）

連帯債務・連帯保証はアンフェアな上に収入の少ない方がより大きなリスクを負うからお勧めしない

基本的にはお勧めしていません。というのも、得られるメリットに対して負うリスクが高すぎるからです。

夫婦の収入を合算して連帯債務にする