30代年収390万世帯年収790万で買うこの家の値段は適正ですか？
年収、年齢、自己資金から30代で借りられる住宅ローンは計算できる
借りる住宅ローンは少ないに越したことはありませんが、だからといって購入する家に妥協する部分は少ないに越したことはありません。不動産の価値は値段に反映されています。安物買い ...
今の自分の年収から身の丈を超えた家を買うにはボーナス払いか？
今の年収で買える家の価格と組める住宅ローンを知った上で身の丈を超えた家を買う
自分の生涯賃金が幾らか、家を買う時点で知ることは出来ません。分かるのは今の自分の年収と定年退職までの年数です。この後、自分の年収が順調に上がっていくのか？それ ...
年収1千万超の勤務医の開業も考えた住宅ローンシミュレーション
高額所得者の住宅ローンのポイントとシミュレーションのやり方
年収1千万超の高額所得者であっても、住宅ローンを組んで家を買うからには『買い物』という感覚で家を買うわけにはいかないものです。また、住宅ローン控除という制度がありますので、現金 ...
諸費用と保証料の戻りを加味した住宅ローン借り換えシミュレーションの例
借り換えの諸費用と保証料の戻りを計算して借換シミュレーションする方法を教えます
住宅ローンの借り換えを検討するときの一番の障壁になるのは何か？
借り換えにかかる費用と保証料の戻りが幾らなのか分からないということです。どれだけ ...
40代年収1千万超の住宅ローンは変動か固定か？資金計画の肝
高年収でも定年までに完済して老後を生きられるかシビアに見極める
入社して20年、社内でのキャリアを上げて年収が1千万円の大台を超えるまでになり、家を買おうと思い立つ人も多いです。そうなってから購入する家となると、やはり目が肥えてきてます ...
家を買う（持つ）とはどういうことですか？
「その先」が分からない状況で決断しなければならない時
家を買う時はそれこそ、数ある家の中から自分の家を選びますよね。何十という物件情報を検索しますし、住宅ローンのシミュレーションはそれこそ100回以上はやると思います。
そう ...
金利変動リスクと病気のリスクどっちを優先するべきですか？
疾病保障付きの団信が無料で付くのはネット銀行の変動金利や10年固定ばかり…
ネット銀行では疾病保障付きやガン特約付きの団信が無料で付帯してくる住宅ローンの商品を良く見かけます。
これ、普通に大手銀行などで付けようとすると、そ ...
ソニー銀行のミックスローン部分固定金利特約はどうですか？
ソニー銀行の部分固定金利特約は得か損か？
ソニー銀行ではミックスローンを組むことができないのですけど、その代替のような『部分固定金利特約』という商品があります。
ソニー銀行のホームページでは以下のように書かれていますね。