変動金利5年ルールと125％ルールのよくある質問に答えます
31歳年収550万円です。住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本を拝見しました。まさにこれから住宅ローンを組むところでとても良い本に出会ったと夫婦共に感動しています。
記述の中にあった、変動金利の5年ルール、125%ルールについて質問させて下さい。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫32歳550万円 妻32歳専業主婦 |
| 自己資金の額 | 400万円 |
| 物件価格 | 4350万円 |
| 物件のタイプ | 中古の戸建て |
| 借入予定額 | 4100万円 |
| 住宅ローン | 未定だが変動金利 |
住宅ローンシミュレーション
相談
はじめまして
住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本を拝見しました。まさにこれから住宅ローンを組むところでとても良い本に出会ったと夫婦共に感動しています。
記述の中にあった、変動金利の5年ルール、125%ルールについて質問させて下さい。
例えば、変動金利当初0.5%の35年ローンで借り入れた場合、5年ルールから金利の見直しとなる回数は6回となりますか？
だとして、6回全て最大限に上昇したとしても125%ルールがあるため、結局のところ、0.5%×1.25の6乗、つまり、1.91%となるという理解で良いのでしょうか？
お忙しいところ恐れいりますがご回答いただけますと幸いです。