32歳年収600万で5000万の新築マンションを買う
夫32歳 年収600万円、妻32歳 年収300万円、子供1人(0歳)の家族構成です。ローン自体は2人分の収入であれば返せる額かと想定していますが、組み方含めてアドバイス頂けますと幸いです。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫32歳 年収600万円 妻32歳 年収300万円（育休中復帰後も時短） 子供1人(0歳) |
| 所有資金の総額 | 750万円＋親支援400万円 |
| 物件価格 | 5200〜5400万円 |
| 物件のタイプ | 都内新築マンション |
| 借入予定額 | 5000万円 |
| 住宅ローン | 共働きだがローン契約は夫単独で借りたい |
住宅ローンシミュレーション
相談
妻は現在育休中の正社員で、仕事は復帰して続ける予定ですが、子供が小さいため復帰後しばらくは時短勤務等で年収が6割程度に落ちる見込みです。
所有資産750万円、都内新築マンション5200〜5400万円の部屋を検討中。親からの支援400万円、諸費用分(約250万円)のみ自己負担し、5000万円の借入予定で、物件引き渡しは8月の予定です。
ローンとしては夫単身での借入を検討しています。
変動金利でauじぶん銀行を検討していましたが、支援を受ける親の意向としてはメガバンクで借入れるようすすめられており三菱UFJの変動金利も視野に入れております。
また、千日さんの動画等を視聴し、固定金利も改めて検討していますが、子供も小さい中で月々の当初返済額が増えてしまうことが懸念です。
ローン自体は2人分の収入であれば返せる額かと想定していますが、組み方含めてアドバイス頂けますと幸いです。