株価下落で日銀はタカからハトへ？ローンの支払が急に増える銀行の特徴とは？
千日太郎さんの書籍や動画を拝見し、自身の年齢も踏まえ、団信なしの住宅ローンを検討しております。しかし、千日太郎さんがランキング形式でご紹介いただいた変動金利タイプの住宅ローンはいずれも団信が必須かと存じます。変動金利での団信なしの住宅ローンはございますでしょうか？
また、変動金利 半年型（SBI新生銀行）のデメリットとして「変動金利の基準金利は1.55%であり、メガバンクの基準金利2.475%から大きく乖離している。」との記載がございますが、このデメリットについて詳しくご教授いただきたいです。
「（乖離があるため）基準金利には指標とする市場金利はなく銀行独自の判断によっており、必ずしも長期金利や短期政策金利などの市場金利と連動しない。」ということでしょうか？ご多用のところ恐れ入りますが、ご回答いただけますと幸いです。
《目次》
相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫27歳 850万円 妻29歳 350万円 子 0歳 |
| 所有資金の総額 | 1,400万円（親からの援助500万円含む） |
| 物件価格 | 7,000万円 |
| 物件のタイプ | 注文住宅 2025年７月ごろ |
| 借入予定額 | 6,500万円 |
| 住宅ローン | SBI新生銀行 変動金利 |
千日太郎YouTubeの回答
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AI住宅ローンシミュレーター（比較）
千日太郎が無料で公開しております、AI住宅ローンシミュレーター（iOSはこちら、androidはこちら）を使い、変動金利と全期間固定金利で比較シミュレーションしました。
| 変動金利 | 全期間固定金利 |
|---|---|
| SBI新生銀行変動：0.57%（金利上昇0.15%を仮定） | アルヒスーパーフラット９（団信不加入）８ポイント：0.56%→1.56% |
