FRB利下げ開始で日銀は？フラット３５の10割融資に裏技ある？
物件価格がフラット35の上限(8,000万円)を超えている場合、差額は自己資金で埋め合わせをする以外に方法はないでしょうか？
今回の場合、差額が1,640万円発生することになり、それを自己資金で賄うと、預金がかなり減ってしまうため、例えば、差額を別途借り入れ(フラット35以外で)などできれば、手元の預金は残しつつ、金利の安定性や子育てプラスの優遇など、フラット35のメリットを享受できるのでは？と考えたのですが、そのような商品はどこの金融機関にも見当たらず、、上記のようなことが可能な金融機関や手法があれば、ご教示いただけますと幸いです。
《目次》
相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫37歳 1,300万円 妻41歳 200万円 子 3歳 |
| 所有資金の総額 | 2,300万円 |
| 物件価格 | 9,640万円 |
| 物件のタイプ | 新築マンション |
| 借入予定額 | 9,640万円 |
| 住宅ローン | フラット３５ |
千日太郎YouTubeの回答
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| フラット３５ | フラット３５ |
|---|---|
| フルローン9,640万円借りられると仮定：当初5年0.84%その後1.84% | 上限の8,000万円まで借りる：当初5年0.84%その後1.84% |
