ネット銀行よりも低金利で本当にメリットのある地銀の見分け方と利用上の注意点

2025年3月29日

当初賃貸マンションを探してましたが長い目で見れば中古マンションがいいと思い購入を決めました。
ネット系の、ローン変動金利タイプは、今０.5パーセントを切っていますが、4月以降に0.15～0.25上昇し、今後２～３年で1%を越えることもありうると思っています。
多くのかたが変動金利をすすめているのですが、鳥取銀行が１０年固定で１.0%ぴったり、がん団信でも1.1%で、さらに手数料が５.5万円というものが、お得だと思い、申し込んでいます。地方銀行です。注意点などありますでしょうか？

相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）

家族の年齢と年収	夫57歳700万円 妻56歳
所有資金の総額	2,500万円
物件価格	1,800万円
物件のタイプ	中古マンション
借入予定額	1,800万円
検討している住宅ローン	地銀10年固定１.0%　融資手数料５.5万円 がん団信で＋0.1% 25年返済で予定。

 

千日太郎YouTubeの回答

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