40代からお勧めする固定金利と悩みの種の定年時ローン残高の攻略法
千日様の書籍2冊と漫画を読み上げました。
私たちのケースですと、私が15年後にくる定年を考えて10年固定のローン
20年後にくる妻の定年を考えて20年固定のローンを組むプランを中心に考えたほうがよろしいでしょうか？
それと定年後にくる残高1000万程度を毎月貯金してためるという考えをベースにして何プランか見積もりするかんじでしょうか？
夫 43歳 非上場企業 年収 700万
妻 37歳 公務員 年収 600万 ※育児休暇明けの2024年は240万、通常勤務予定、夜勤アリだと年収もうすこし上がる
所有資金の総額（預貯金総額）
1000万 妻の貯金 500万円
外貨建一時払終身保険 500万円 ※解約しても問題ない保険
《目次》
相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫43歳700万円 妻37歳600万円 子あり |
| 所有資金の総額 | 2,000万円（保険積立含む） |
| 物件価格 | 3,890万円 |
| 物件のタイプ | 中古戸建て |
| 借入予定額 | 4,000万円 |
| 検討している住宅ローン | 未定だが10年固定又は20年固定で検討。 |
千日太郎YouTubeの回答
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