8割が選ぶ変動金利、本当に正解？プロが教える変動かフラット35か決断のコツ
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫31歳 600万円 妻30歳 500万円 |
| 所有資金の総額 | 預金1,450万円（うち親援助1,000万円）投信1,050万円 |
| 物件価格 | 4,000万円 |
| 物件のタイプ | 建売り戸建て |
| 借入予定額 | 3,000万円 |
| 検討している住宅ローン |
フラット35か変動か？ |
投資信託でかなりリスクをとっているため住宅ローンではなるべくリスクを抑えたいと思い、フラット35での借入れを検討していますが、変動金利を選択する人が圧倒的に多いと聞いて不安に感じています。
現在子どもはいませんが、住宅の性能がZEHのためフラット35だと当初5年は-0.75%になるかと思います。
まとまった資金ができれば早めに繰り上げ返済していく予定です。以上の条件で変動金利にするか、フラット35にするかどのように考えればよいでしょうか？
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