32歳で新築戸建てを買う住宅ローンのベストチョイスは?
30歳代の前半では比較的に新築戸建てを買う人の割合が多いです。これから長く住むにあたっては、新築であれば最後まで無理なく住めます。また、小さな子供がいる家庭やこれから予定している家庭では、戸建てならば将来個室を与えることもできます。
夫婦連生団信ならアルヒスーパーフラット8か普通のフラット35か?
夫婦連生団信は、夫婦のどちらかが死亡や高度障害となった場合に住宅ローンの全額をゼロ円とするものです。夫婦の収入を合算して住宅ローンを組み、夫婦がそれぞれ主債務者と連帯債務者(又は連帯保証人)になる場合に、この夫婦連生団信に加入すること ...
頭金を多く入れるよりも保険で運用した方がトクというのは本当か?
家を買うにあたって一般的に住宅の価格の1割くらいを入れると良いと言われています。でも、家を買うには不動産会社に払う仲介手数料や銀行に払う住宅ローン手数料、税金、司法書士への報酬などでかなりのお金が必要になります。
なので、 ...
長期固定金利対決|費用安いろうきんVS低金利ARUHIスーパーフラット8Sどっちが得か?
私が「オススメの住宅ローンは何ですか?」という相談を受けた場合にお勧めする住宅ローンは、その人の年齢と収入、自己資金、購入する家の価 ...
53歳自己資金ナシ70歳まで働く住宅ローンの資金計画の実例
この住宅ローンは大丈夫でしょうか(無謀ではないですか)?というご相談を頂くことがありますが、特に50代で貯金が無い人が家を購入するのは無謀です。
年収と年齢からわか ...
住宅ローンフラット35の頭金は1割か2割かどっちにすべき?
フラット35の中には頭金を2割入れることで、フラット35の金利から0.1%の金利が引き下げになる商品があります。私の知る範囲では以下の3つの金融機関で出しています。 ...
みずほ銀行変動金利0.725%残期間19年から20年固定へ金利タイプを変更するメリットは?
変動金利で0.7%台なら、十分に低い金利ですし、借り換えには費用もかかります。しかし、今銀行間で変動金利の金利引き下げ競争が激化していて、0.7%台の変動金利からでも借り換え ...
今のまま変動金利で良いのか?南北主脳会談にアベノミクスの終わり…どう対応すべき?
今日のテレビは朝から南北主脳会談で持ち切りですね。表面的には、また韓国側は融和ムードが進んでいる感じを前面に押し出しています。私も見ました。歩いて軍事境界線 ...
建築家設計の注文住宅でつなぎ融資を受けるときのリスク
注文住宅で土地の代金や中間金のお金を払うために銀行から受ける融資を「つなぎ融資」と言います。先行して必要となるこれらの代金は住宅ローンで借りる ...
40代持病ありで住宅ローンを組む、ワイド団信の保険会社と取り扱い銀行リスト
団体信用生命保険(以下、団信)とは、住宅ローンの返済中に主債務者が死亡、または高度障害になった場合、保険会社が代わって住宅ローンの残金を払ってくれる保険です。つまり、人に掛ける保険です。 ...