共働き世帯年収別シミュレーション

長期金利が徐々に上がってきている局面での住宅ローン金利タイプ変動or固定の選択

長期金利（新発10年国債利回り）が上がってきていますね。住宅ローンの固定金利はこの長期金利の影響を受けます。なので、大手銀行の10年固定を中心に金利が上がっ ...

ミックスローンと繰上げ返済はどんな違いがあるか？自分に合っているのは？

住宅ローン千日メソッドでおススメするミックスローンは、普通のミックスローンではありません。こんな方法です。

10年固定と20年又は30年固定で半々のミックスに ...

住宅ローンの金利タイプと同じ位大事な繰上げ返済の計画

住宅ローンを借りるとき、金利タイプをどうするか？についてはすごく悩みますよね。特に変動金利か固定金利かというのは大きな分かれ道です。千日のブログにもこの無料相談ドットコムにも『変動か ...

夫の定年退職後に半減する収入に合わせた住宅ローンの返済方法

住宅ローンを組む人の約9割が元利均等返済を選択するそうです。残りの1割が元金均等返済。程度の差はありますが、住宅ローンは『均等に』返済していくことがベースになっていますよね。

高年収でも定年までに完済して老後を生きられるかシビアに見極める

入社して20年、社内でのキャリアを上げて年収が1千万円の大台を超えるまでになり、家を買おうと思い立つ人も多いです。そうなってから購入する家となると、やはり目が肥えてきてます ...

フラット３５で残り1割の頭金を融資する銀行の比較

フラット３５で借りることのできる住宅ローンは住宅価格の9割までです。昔は10割借りることが出来たらしいですけど、今は9割までです。

なので、フラット３５で借りる場合は物件価格 ...

払えさえすれば問題ないという考え方に潜むリスク

住宅ローンとは何か？と聞かれたら「35年なら420回決まったお金を銀行に払うことだよ」と答えます。

これが正確な定義でないことは百も承知ですが、これが途中で家を売らない人にとっ ...

「その先」が分からない状況で決断しなければならない時

家を買う時はそれこそ、数ある家の中から自分の家を選びますよね。何十という物件情報を検索しますし、住宅ローンのシミュレーションはそれこそ100回以上はやると思います。

そう ...

ボーナス払い＝未知の期間への認識の甘さ

住宅ローンは最長35年です。これから住宅ローンを借りようとする人にとって、35年というのは未知の時間です。物心ついたときから今までの時間にほぼ等しい。場合によってはそれよりも長いかもしれません。

雇用形態を重視する金融機関は77.1%

民間金融機関に対して住宅金融支援機構が行った調査によると、住宅ローンの審査では、雇用形態を重視すると回答した金融機関の割合は77.1%だそうです。

これを高いと見るか、低いと見るかは意 ...