団信に加入しないアルヒスーパーフラット9と優良住宅ローンフラット35はどっちが得か?
2017年10月以降に申し込むフラット35には団信(団体信用生命保険)料の0.28%が金利に最初から込みとなっています。
ただし、フラット35では団信の加入は任意となっ ...
購入後2年半だけど住み替えたい!今の住宅ローンと住宅ローン控除について解説
マイホームを購入した後、5年以内の短期間のうちに売りたい思う人は少なくありません。
例えば過去10年間に首都圏で完成引渡しされたマンショ ...
30代共働きで妻の収入が多く子どもは今後欲しい場合のペアローンの組み方とは?
現時点で共働きであり、子供を産んだ後も両方がまた働きたいという意欲があるならば、夫婦の収入を合算して住宅ローンの返済計画を考えることは、理にかなっていると思います。
アラフィフから夫婦共働きでスタートする住宅ローンの考え方
この住宅ローンは大丈夫でしょうか(無謀ではないですか)?というご相談を頂くことがあります。
年収と年齢からわかる、「無理なく完済できる住宅ローン」をシ ...
住宅ローンフラット35の頭金は1割か2割かどっちにすべき?
フラット35の中には頭金を2割入れることで、フラット35の金利から0.1%の金利が引き下げになる商品があります。私の知る範囲では以下の3つの金融機関で出しています。 ...
建築家設計の注文住宅でつなぎ融資を受けるときのリスク
注文住宅で土地の代金や中間金のお金を払うために銀行から受ける融資を「つなぎ融資」と言います。先行して必要となるこれらの代金は住宅ローンで借りる ...
ボーナス払いで早期に完済するか最長35年で借りるか?
千日は基本的にボーナス払いはお勧めしていません。理由としては以下の3つです。
住宅ローンは毎月同じ返済にすることで難易度を抑えるべきであり、年に2回のアクセントを入れることは難易度を跳ね上げる。住宅ローン控除を最大限利用する賢い繰り上げ返済の方法(ミックスローン)
お久しぶりの千日です。住宅ローン控除は当初の10年間住宅ローンの利息を国が肩代わりしてくれる減税制度です。年末調整で返ってくるお金が増えます。その ...
妻が主債務者で夫が連帯保証人になる住宅ローンの考え方
男女雇用機会均等法があるとはいっても、それでもまだ全体的に男性の方が収入が高い傾向はあります。
こちらは下記は国税庁の調査による平成27年度の年齢階層別のサラリーマンの平均給与( ...
30代後半からの変動金利 完済までのシナリオの立て方
現在30代の人が35年ローンを組んだとしたら、その年数より先に定年退職を迎える人が多いですよね。ですから、定年の60歳の時の残高が幾らになるか?というのは重 ...