年収別シミュレーション, 500万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1000~1200万円, 年齢別シミュレーション, 40代, 固定から当初固定, 住宅ローンの借り換え

定年まで20年を切ったら住宅ローン完済へのシミュレーションを立てる

40代から60歳の定年退職までは20年を切りますよね。最長の35年で住宅ローンを借りた人は定年の年齢ではいくらか住宅ローンが残る計算になっているはずです。

...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる, 住宅ローン減税と補助金

住宅ローン減税が終わった直後に完済する人のベストチョイスを徹底比較

 

年収と年齢でベストな住宅ローンは概ね決まります。当ブログでは、年収、年齢別のランキングを毎月更新していますね。しかしそれに当てはまらない人も居 ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 変動金利で借りる, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ

土地の取得から家の完成までの間には金利の変動リスクがある

 

土地を購入して注文住宅を建てる場合、土地をまず買わなければなりませんが、土地の購入代金は住宅ローンでは借りることが出来ません。

住宅ローンは ...

年収別シミュレーション, 800万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1200~1500万円, 30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ

30代50:50の共働き夫婦がワンランク上の物件を買う住宅ローンのリスクと対策

 

近年は女性が出産後に職場に復帰して仕事を継続できる環境が整ってきていまして、夫婦の年収に大きな差のない50:50に近い割合の共働き ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?

完済できるか?ちょっと微妙かもしれないけど売れるor貸せる物件を購入する

 

住宅ローンは完済しなければ終わりません。しかし、その物件が将来売れる、貸せるような物件であるなら完済の方法には様々な選択肢が採れます。

年収別シミュレーション, 400万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 800~1000万円, 30代, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ

30代は住宅ローンを返すポテンシャルが最も高い年齢層

 

こちらは千日の住宅ローン無料相談ドットコムにこれまで相談した方の年齢、年収ごとの物件価格と住宅ローンの平均をまとめた表です(2017年1月~2018年10月 ...

年収別シミュレーション, 800万円台, 30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ

住宅ローン控除を受けられない物件はアコギなくらい強く値引き交渉すべし

 

2019年10月の消費増税が決定となっており、政府は景気対策として住宅ローン控除の拡充を検討しています。今のところ、現在10年という期間を5 ...

年収別シミュレーション, 400万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 800~1000万円, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 団信生命保険と疾病保障, 変動か固定かどっち?

40代共働きでガン団信を付けたい場合の住宅ローン

 

ネット銀行を中心に、無料の疾病保障団信が付く住宅ローンが人気です。現在は以下の4つがそうですね。

金融機関保障特約名と引受保険会社保障の内容じぶん銀行がん ...

年収別シミュレーション, 600万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 600~800万円, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 50代以上, ミックスローンで借りる

50代から貯金なしで住宅ローンを組むのは老後破産の危険あり

この住宅ローンは大丈夫でしょうか(無謀ではないですか)?というご相談を頂くことがありますが、特に50代で貯金が無い人が家を購入するのは無謀です。

年収と年齢からわか ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1500~2000万円, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 団信生命保険と疾病保障

健康に不安がある場合の住宅ローンのリスク対策について

 

住宅ローンが心配だ…と言うと大抵出てくるのが「団信」ですね。これは主債務者が死亡や高度障害となるもしもの時に住宅ローンをゼロ円にしてくれる保険です。ですから ...