夫婦の収入合算orペアローンで最大限借りる場合は変動か固定かどっち?
住宅ローンは変動か固定か?というのは一番難しい問題なんですよね。今は固定金利が安いです。変動金利はもっと安いです。
住宅ローンの定年退職時の残高は多すぎないですか?バランス感覚大事です
めちゃくちゃ当たり前のことを名言風に言ってみました。住宅ローンとは何か?と聞かれたら「最長35年で420回、銀行に決まったお金を払うことだよ」と答えます。もちろん正確な定義ではないのですが ...
築古マンションを買ってフルリノベする場合にオススメの住宅ローンは?
築古マンションでも内装をフルリノベーションして新築同様の住空間を手に入れることが出来ます。さらに躯体がしっかりしていることが、新耐震基準の証明書などで確認で ...
建築家設計の注文住宅でつなぎ融資を受けるときのリスク
注文住宅で土地の代金や中間金のお金を払うために銀行から受ける融資を「つなぎ融資」と言います。先行して必要となるこれらの代金は住宅ローンで借りる ...
年収1000万で7000万超の住宅ローンを変動金利で借りても大丈夫?
年収と年齢によってある程度、無理なく返済できる住宅ローンを見積もることが出来ます。ルールは以下の4つです。
毎月の返済は手取り月収の4割以下でボーナス払いなし返済額 ...
購入直後に休職(留学)で収入が減る場合の住宅ローンの組み方
住宅ローンを組むときには過去3年間の収入を見られます。それまでの間に収入が乱高下していた場合は、直近の収入が幾ら多くても、住宅ローンの審査の上ではイエローシグナルが点 ...
ボーナス払いで早期に完済するか最長35年で借りるか?
千日は基本的にボーナス払いはお勧めしていません。理由としては以下の3つです。
住宅ローンは毎月同じ返済にすることで難易度を抑えるべきであり、年に2回のアクセントを入れることは難易度を跳ね上げる。2018年後半に実行予定の新築マンションの住宅ローンはどう借りるか?
2018年の後半(下半期)に住宅ローンの実行を予定している人が、どんな戦略で住宅ローンを組むべきなのか悩ましいですよね。
ズバリ、以下の3つに注目です。 ...
住宅ローン控除を最大限利用するためのペアローン連帯保証の可否
住宅ローン控除は当初10年の税金を住宅ローンの年末残高1%等と上限として返金してもらえる減税制度ですね。なので、
当初の10年については儲かってしまう。
変動金利は将来上がるから今のうちにフラット35に借り換えるべき?の考え方
2018年7月からフラット35の金利は上がってきていますね。とは言っても、ついこのあいだの4年前の水準と比べたら半分くらいの低金利なんですよ。
ちなみに2014年のフラ ...