30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務)

住宅ローンの連帯保証のリスクに向き合う

住宅ローンの商品にはペアローンや収入合算、クロスサポートなどの商品がありますね。それぞれ細かいところは違いますけど、どれも『夫婦間の連帯保証』を条件とした住宅ローンです。

連帯保証とい ...

年齢別シミュレーション, 40代, 団信生命保険と疾病保障

住宅ローンの審査で最も重視される健康状態~団信加入はほとんど必須条件

住宅ローンを借りる条件としてほぼ必須の条件とされるのが団体信用生命保険への加入です。略して「団信(だんしん)」と呼ばれます。

団体信用生命保険は、住宅ロー ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務), 変動か固定かどっち?, 頭金ゼロ

フルローンで家を買ったら遅ればせながら貯金を始めよう

頭金ゼロでも住宅ローンは借りられます。しかし、その後の貯金の計画を考えておかないと、いざという時に住宅ローンが命取りとなりますよ。

住宅ローンって何?と訊かれたら千日はこ ...

30代, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる, ペアローン連帯保証(債務), 頭金ゼロ

頭金ゼロでもペアローンでもこのマンションに住みたい

一度、良いものを見るとなかなかそこから下げられないのが人間です。それでも無理と思ったら、後戻りするのも勇気ですね。山登りのようなものです。高い山にはそれだけ魅力がありますが、一度登ると ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる, 家を買う心構えと交渉のコツ

定年までに35年も残ってない人の住宅ローン

千日は昭和47年生まれの44歳です。今年45歳になります、四捨五入したら50です!おおーパチパチって感じでもないですけど、いい歳になっちゃいましたね。

今日は、同い年の方からのご相 ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?

考え過ぎて分からなくなったら基本に戻る

今日ご紹介するのは、かなり住宅ローンの検討を重ねた方のケースです。住宅ローンって考えれば考えるほど奥が深いですよね。

多数の選択肢
多様な不確実性
一定の制約

こうい ...

30代, フラット35, 固定金利で借りる, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?

フラット35よりも金利の安い信託銀行の長期固定金利の選び方

2016年12月から2017年1月にかけて、主要3行が10年固定金利を0.05%上げてきました。しかし、フラット35の金利は20年までは0.01%下がり、21年~35年は0.0 ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 変動か当初固定かどっち?

10年固定と変動金利の質的な違いを理解する

金融機関のサイトでは、住宅ローンの金利タイプと適用金利が載っていますよね。広告としてはそれで十分な情報なのです。シミュレーションすれば、毎月の元利均等返済額を計算できます。

毎月の ...

30代, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ

みずほ銀行35年固定は1月に微増する

今回は、みずほ銀行の来年1月の固定31~35年の住宅ローンの適用金利の情報が入りました。ちなみに2016年12月は1.11%ですが、そこから0.04ポイント上昇して1.15%となるようです。 ...

30代, 年齢別シミュレーション, 変動から当初固定, 住宅ローンの借り換え

手数料の安い新生銀行ならば借換費用がゼロ円以下になることもある

新生銀行は手数料が安いことで有名ですね。また、保証料もゼロ円というのがウリです。もちろん、これにはちゃんとした理由があります。

後から金利が高くなる。
変動金利 ...