年齢別シミュレーション

唯一、千日がお勧めするミックスローンは10年固定と20年固定のミックス

ミックスローンは基本的に利用者が損をする又は大きなリスクを負うことになりますので、原則としてお勧めしていません。

特に変動金利と固定金利のミックスはお互 ...

ミックスローンを安易に選ぶと損をします

今日は、大手の都銀や信託銀行で力を入れているミックスローンについての質問です。ワンライティングミックスローンという、借入手数料が1本の契約で出来る商品もあり、選び易くなっていますね。

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住宅ローンの連帯保証のリスクに向き合う

住宅ローンの商品にはペアローンや収入合算、クロスサポートなどの商品がありますね。それぞれ細かいところは違いますけど、どれも『夫婦間の連帯保証』を条件とした住宅ローンです。

連帯保証とい ...

住宅ローンの審査で最も重視される健康状態～団信加入はほとんど必須条件

住宅ローンを借りる条件としてほぼ必須の条件とされるのが団体信用生命保険への加入です。略して「団信（だんしん）」と呼ばれます。

団体信用生命保険は、住宅ロー ...

フルローンで家を買ったら遅ればせながら貯金を始めよう

頭金ゼロでも住宅ローンは借りられます。しかし、その後の貯金の計画を考えておかないと、いざという時に住宅ローンが命取りとなりますよ。

住宅ローンって何？と訊かれたら千日はこ ...

頭金ゼロでもペアローンでもこのマンションに住みたい

一度、良いものを見るとなかなかそこから下げられないのが人間です。それでも無理と思ったら、後戻りするのも勇気ですね。山登りのようなものです。高い山にはそれだけ魅力がありますが、一度登ると ...

定年までに35年も残ってない人の住宅ローン

千日は昭和47年生まれの44歳です。今年45歳になります、四捨五入したら50です！おおーパチパチって感じでもないですけど、いい歳になっちゃいましたね。

今日は、同い年の方からのご相 ...

考え過ぎて分からなくなったら基本に戻る

今日ご紹介するのは、かなり住宅ローンの検討を重ねた方のケースです。住宅ローンって考えれば考えるほど奥が深いですよね。

多数の選択肢
多様な不確実性
一定の制約

こうい ...

フラット３５よりも金利の安い信託銀行の長期固定金利の選び方

2016年12月から2017年1月にかけて、主要３行が１０年固定金利を0.05%上げてきました。しかし、フラット３５の金利は20年までは0.01%下がり、21年～35年は0.0 ...

大手不動産会社の提携ローンは金利が安い反面デメリットもあります

今回の相談者Y.Mさんは２０１７年２月完成予定の大手不動産会社の新築マンションで提携ローンを検討中。金利タイプを変動金利にすべきか固定金利にすべきか？というご相談です。