コロナ禍34歳で新築戸建てを買う住宅ローンは変動か固定か?
変動金利か固定金利か、またはその他10年固定なども検討するべきかなどご意見いただけないでしょうか。
ただ、今後子供を考えており、スーパーフラットで金利を抑えるためには、団信をなしにする必要があること
40代独身コロナ禍に家を買うベストな住宅ローンは?
あくまで、私1人で購入してローンを完済するつもりでおりますので、“無理は絶対にしない”ことを大前提で全てのことを検討しております。
現在私は独身で、生命保険と個人年金を毎月支払っておりますが、その2つで死亡保障が借入金額を ...
20代共働き世帯年収780万で最適な住宅ローン
結婚を機にマイホームを購入しようと思う人は多いですよね。さらに20代で結婚すると多くは共働きで夫婦の収入にほとんど差が無いことが多いです。
とはいえ、妻の収入はこれから出産や子育てによって減ることが予想できます。今のフルタ ...
住宅兼店舗の住宅ローンを借りる場合の注意点は?
住宅ローンは住居として使用することを前提として低金利で融資するものですので、住宅兼店舗の場合は融資を断られることもあります。ただし、フラット35の場合は以下の4つすべての条件にあてはまる場合は、融資の対象となります。
なお ...
30歳年収500万×2の共働きで今後子供も欲しい場合の住宅ローンは?
最近は夫婦ともにフルタイムの正社員で年収面で差がないカップルが増えてきています。夫婦が共有名義で住宅ローンを組むことで、ワンランク上のマイホームを購入できるというメリットがあります。
例えば夫婦がそれぞれ年収500万なら合 ...
40代公務員の定年延長も加味した住宅ローンのプラン
私は定年までに無理なく完済できる住宅ローンを組むことをお勧めしておりまして、以下の4つのルールを当てはめて住宅ローンのシミュレーションを行います。
毎月の返済額は絵取り月収の4割以下、ボーナス払いなし元利均等返済方式 ...
住宅ローン減税がある間は自己資金は使わず運用に回すべき?
住宅ローンについて調べていくと、住宅ローン減税の恩恵を最大限得ることで、おトクに住宅ローンを借りるテクニックが分かってきます。
住宅ローン減税とは年末の住宅ローン残高の1%を上限として税金が還付される減税制度です。今のよう ...
32歳で新築戸建てを買う住宅ローンのベストチョイスは?
30歳代の前半では比較的に新築戸建てを買う人の割合が多いです。これから長く住むにあたっては、新築であれば最後まで無理なく住めます。また、小さな子供がいる家庭やこれから予定している家庭では、戸建てならば将来個室を与えることもできます。
単身女性が戸建てを建替える住宅ローンと団信の選び方
最近、独身女性からの住宅ローンのご相談が増えてきています。女性の社会進出に伴って、家を購入したい単身の女性の数も増えています。
しかし、あくまで主流はファミリーですし、独身女性が安全確実に住宅ローンを完済するための方法は確 ...
30代で少し身の丈を超えた家を買う住宅ローンの組み方
「自分には幾らの家が買えるのか?」
この問いに対しては、私の著書「家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本」の中で一つの答えを出しました。
自分が買える家の価格=今手持ちの現金-購入手数料+自分に無理なく ...