年収別シミュレーション, 1000万円以上, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1500~2000万円, 30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる

繰上げ返済の見込みによってスーパーフラット35か10年固定かを決める方法

フラット35と10年固定はいずれも今の金利情勢でうま味のある住宅ローンの金利タイプですよね。

どちらを選ぶか?

片や借入の全期間にわたり、 ...

共働き世帯年収別シミュレーション, 800~1000万円, 年収別シミュレーション, 700万円台, 30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 団信生命保険と疾病保障

団信は「無料」ではない

大手銀行のホームページには、大きな文字で「団体信用生命保険が無料」「団信無料キャンペーン」とか書いてます。でもその後で必ず「団信保険料は銀行が全額負担します。」とも書いていると思います。

なぜなら、団 ...

年収別シミュレーション, 900万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1500~2000万円, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる

金利だけで選ぶと損をする?住み替え繰上げ返済まで考えた住宅ローンの選び方

色んな金融機関が色んな住宅ローンの商品を出しています。金利も様々ですが、金利以外の条件も様々です。

そして、各金融機関のホームページでは、最も彼らがア ...

年収別シミュレーション, 600万円台, 年齢別シミュレーション, 40代, 当初固定金利で借りる, 住宅ローンの借り入れ, 団信生命保険と疾病保障

私立中高2人の子供の学費で余裕が無いが、さらにガン団信を付けるべきか?

民間の住宅ローンでは99%団信への加入が義務になっています。団信に加入するには健康であることが条件です。この健康状態というのが金融機関の審査での最重要項目の一つです ...

1000~1200万円, 年収別シミュレーション, 600万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務), 変動か当初固定かどっち?

住宅ローン控除の上限が上がるメリットと連帯保証のデメリットを冷静に比較しましょう

共働き夫婦で住宅ローンを組むときに、一度は必ず考えるのが「ペアローン」によって住宅ローン控除の上限を上げる方法です。

住宅ローン控除には2つの ...

1200~1500万円, 年収別シミュレーション, 800万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 30代, フラット35, 変動金利で借りる, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 当初固定金利で借りる, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務)

夫婦それぞれで独立した財産を持つならペアローンか?

ペアローンは夫単独での融資が困難な場合に金融機関から勧められてやむなく選ばれることが多いケースです。しかし、夫の収入のみで満額融資が受けられるケースでもあえてペアローンを組む人もいます ...

年収別シミュレーション, 500万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 800~1000万円, 年齢別シミュレーション, 40代, 当初固定金利で借りる, 住宅ローンの繰上げ返済

住宅ローン控除を使いきれないなら繰り上げ返済した方が得なのか?

10年固定金利が1%を大きく下回っている今の金利環境では、単に利息の払いが安いという以上のメリットがあります。住宅ローン控除で年末残高の1%まで、その年の所得税等から税額控 ...

年収別シミュレーション, 600万円台, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ

フラット35なら借入後に一定の条件で賃貸OK

フラット35では親が住む家やセカンドハウスでも住宅ローンを借りることが出来ます。また、返済が厳しくなったなどの事情があれば、完済までの期間、その物件を賃貸に回すことも可能です。

...

住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる

住宅ローン10年固定金利最安のMUFGの10年固定を比較しますカブドットコム証券:0.45%
三菱UFJ銀行:0.5%
三井住友信託銀行0.5%

千日の知る限りで、2017年2月住宅ローンの10年固定金利の最安の3商 ...

800~1000万円, 年収別シミュレーション, 600万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か当初固定かどっち?

変動金利か固定金利かの基本的な考え方

変動金利は短期プライムレートに連動した銀行の店頭金利によって基本的に銀行が自由に金利を上げ下げできる金利タイプです。ただし、通常の変動金利には5年ルールと125%ルールがあります。

金利が上が ...