40代からの住宅ローンなら20年固定をお勧めする理由
千日の同年代の方からのご相談が増えてきました。つまり、昭和40代生まれの方でこれから住宅ローンを組んで家を購入しようとする方です。
40代っていうと、社会 ...
自己資金ゼロで住宅ローンを組むならフラット35より10年固定？
家を買うのに必要なのは十分な自己資金と冷静な判断です。フルローンで住宅ローンを借りるのは構いませんが、自己資金ゼロで住宅ローンを借りるのはお勧めできません。
まず、自己資金が少 ...
住宅ローンの金利で借りるリフォームローンの返済は元利均等か元金均等か？
住宅ローンというと、家の購入をするときしか使えないと思っている人は多いです。でも家に第一順位の抵当権を設定できるのであれば、リフォーム費用も住宅ローンの金利で借入をする ...
繰上げ返済と住宅ローン控除を賢く使ってワンランク上の家を買う方法
金融機関のホームページや住宅金融支援機構のホームページに行けば、色んな条件でのシミュレーションができるようになっています。
でも、ほとんどのシミュレーションは一括繰上げ返済には ...
40代共働きで借り始める住宅ローンの返済計画 老後破たんしないためには？
世にある住宅ローンのセオリーは、だいたい30代の前半から半ばくらいでマイホームを購入する人を対象にしたものが多いです。
結婚や第一子の誕生を機に家を買お ...
ARUHIスーパーフラットかauじぶん銀行10年固定か？
フラット３５と10年固定はいずれも今の金利情勢でうま味のある住宅ローンの金利タイプですよね。
どちらを選ぶか？
片や借入の全期間にわたり、 ...
住み替えまでの全費用で有利な住宅ローンは大手銀行かネット銀行か？
色んな金融機関が色んな住宅ローンの商品を出しています。金利も様々ですが、金利以外の条件も様々です。
そして、各金融機関のホームページでは、最も彼らがア ...
私立中高の学費と住宅ローンのガン団信をどう捌くか？
民間の住宅ローンでは99％団信への加入が義務になっています。団信に加入するには健康であることが条件です。この健康状態というのが金融機関の審査での最重要項目の一つです ...
共働きならペアローンで妻も持分を持っていいですか？
ペアローンは夫単独での融資が困難な場合に金融機関から勧められてやむなく選ばれることが多いケースです。しかし、夫の収入のみで満額融資が受けられるケースでもあえてペアローンを組む人もいます ...
住宅ローンは10年固定期間中でも繰り上げ返済するべきですか？
10年固定金利が１％を大きく下回っている今の金利環境では、単に利息の払いが安いという以上のメリットがあります。住宅ローン控除で年末残高の１％まで、その年の所得税等から税額控 ...