30代, 年齢別シミュレーション, 変動から固定, 金利引下げ交渉, 住宅ローンの借り換え

借り換えの諸費用と保証料の戻りを計算して借換シミュレーションする方法を教えます

住宅ローンの借り換えを検討するときの一番の障壁になるのは何か?

借り換えにかかる費用と保証料の戻りが幾らなのか分からないということです。どれだけ ...

30代, 年齢別シミュレーション, 変動から変動, 金利引下げ交渉, 住宅ローンの借り換え

借換で支払を節約できるか?金利交渉できるか?

住宅ローンの金利の交渉って簡単ですよ。金利が高いから借り換えを検討しているので、金利を見直していただけませんか?と電話で言うだけです。

金利が高いか低いか?

それはあ ...

変動金利で借りる, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 変動から変動, 住宅ローンの借り換え, 頭金ゼロ

自己資金が無くても自己資金20%以上の場合より安い金利で住宅ローンを借りる方法がある

裏技です。住信SBIのホームページの金利を確認してみたら、新規借入の変動金利の利率は0.477%(2017年5月現在)ですね。でも、これって2割以上の ...

年齢別シミュレーション, 40代, 家を買う心構えと交渉のコツ, 固定から当初固定, 住宅ローンの借り換え

サラリーマンだから出来る住宅ローンのボーナス払いの甘い罠

住宅ローンは自営業者に厳しくサラリーマンに甘いです。

確かに自営業者は浮き沈みがありますから、35年という長きにわたる住宅ローンの支払いが難しくなるリスクが高いと言え ...

年齢別シミュレーション, 40代, ミックスローンの借り換え, 住宅ローンの借り換え

変動と固定のミックスローンはお勧めしません

5年以上前に住宅ローンを組まれた人の中に比較的多いのが変動と固定のミックスローンです。当時は固定金利が高くて、高値の花だったんですよ。

今から5年前のフラット35の金利は以下のよう ...

30代, 年齢別シミュレーション, 家を買う心構えと交渉のコツ, ミックスローンの借り換え, 住宅ローンの借り換え

「その先」が分からない状況で決断しなければならない時

家を買う時はそれこそ、数ある家の中から自分の家を選びますよね。何十という物件情報を検索しますし、住宅ローンのシミュレーションはそれこそ100回以上はやると思います。

そう ...

40代, 変動から固定, 住宅ローンの借り換え

住宅ローンの借換と家計の見直し

住宅ローンの金利タイプでは変動金利が1番人気です。住宅金融支援機構の調査によると、2016年3月~9月にかけて民間金融機関で住宅ローンを借りた人の中で変動金利を選んだ人は49.2%、固定期間選択型は36. ...

年齢別シミュレーション, 40代, 変動から固定, 変動から当初固定, 住宅ローンの借り換え

借り換えでは担保価値が足らずに全額融資できない場合もある

りそな銀行のウェブ限定借換ローンの10年固定は0.55%です。またフラット35の金利も0.02%上がったとはいえ20年までなら1.01%、35年までなら1.21%とまだまだ低い水 ...

30代, 固定から固定, 年齢別シミュレーション, 固定から当初固定, 住宅ローンの借り換え

金利を下げたみずほ銀行35年か上がっても安いりそなor池田泉州10年固定か?金利を上げた銀行、下げた銀行。
金利が上がった金利タイプ、下がった金利タイプ。

それぞれあります。

なかでも大きな動きがあったのがみず ...

年齢別シミュレーション, 50代以上, 変動から当初固定, 住宅ローンの借り換え

52歳からの住宅ローンの借換は定年までの完済を見据えて行いましょう

年齢も50代に入ると、60歳定年まであと10年です。65歳定年が義務化されましたので今なら15年ですかね。15年というと長いようですが、いままでの15年を思えばアッとい ...