30代共働き夫婦がペアローンで住宅ローン控除の恩恵をマックスに受ける割合
今後主流になる共働きを前提にした住宅ローンの最適な組み方
まだまだ日本は男性社会ですが、それでもかなり女性が働きやすい社会になってきています。同時に、終身雇用制はそろそろ賞味期限を迎え、正職員と臨時職員の垣根を低くしていくトレンドになっ ...
購入後2年半だけど住み替えたい！今の住宅ローンと住宅ローン控除について解説
住宅ローンも住宅ローン控除もまだ残っているけど住み替える場合
マイホームを購入した後、5年以内の短期間のうちに売りたい思う人は少なくありません。
例えば過去10年間に首都圏で完成引渡しされたマンショ ...
完済しない住宅ローンという選択～今の低金利を生かし住宅ローン控除が終わったら売却
完済したら老後資金が無くなるがどうしてもこの家に住みたい
住宅ローンは完済しなければ終わりません。
だったら、あえて終わらせないで売却してしまうことを前提に住宅ローンを借りるという選択肢について考えてみました。
子ども ...ボーナス払いで早期に完済するか最長35年で借りるか？
ボーナス払いをお勧めされました
千日は基本的にボーナス払いはお勧めしていません。理由としては以下の３つです。
住宅ローンは毎月同じ返済にすることで難易度を抑えるべきであり、年に2回のアクセントを入れることは難易度を跳ね上げる。2018年後半に実行予定の新築マンションの住宅ローンはどう借りるか？
2018年の後半に向けて今から住宅ローンをどうやって決めていけばいい？
2018年の後半（下半期）に住宅ローンの実行を予定している人が、どんな戦略で住宅ローンを組むべきなのか悩ましいですよね。
ズバリ、以下の３つに注目です。 ...
住宅ローン控除を最大限利用する賢い繰り上げ返済の方法（ミックスローン）
住宅ローン控除の所得上限を超えた借入なら早期の繰り上げ返済も可
お久しぶりの千日です。住宅ローン控除は当初の10年間住宅ローンの利息を国が肩代わりしてくれる減税制度です。年末調整で返ってくるお金が増えます。その ...
変動から変動への借換メリットのシミュレーションと60歳残高をスマホで
変動から変動への住宅ローンの借り換えで資金繰りは良くなるか？スマホでシミュレーションしてみる
住宅ローンの借り換えでは総支払額だけでなく、資金繰りについても気を配る必要があります。銀行などの住宅ローンシミュレーションで総額で安くなると「 ...
40代共働き世帯年収763万で買うこの家の値段は適正ですか？
年収、年齢、自己資金から40代で借りられる住宅ローンは計算できる
自分の年収でいくらの家が買えるのか？というところが気になると思います。しかし、単純に年収だけでそれを判断することは出来ません。
住宅ローンの千日メソッドでは、 ...
妻が主債務者で夫が連帯保証人になる住宅ローンの考え方
妻の収入の方が多く夫が連帯保証人になるケース
男女雇用機会均等法があるとはいっても、それでもまだ全体的に男性の方が収入が高い傾向はあります。
こちらは下記は国税庁の調査による平成27年度の年齢階層別のサラリーマンの平均給与（ ...
共働きで住宅ローン控除を最大限に受けるには？住信SBI変動VS東京スター
住宅ローン控除で最も得をするのは東京スター銀行の預金連動型住宅ローン
当初の10年間のローン残高の減りが遅い
まず、結論から言いましょう、以下の２つの条件を満たす住宅ローンです。
当初の10年間の金利が低い当初の10年間のローン残高の減りが遅い
住宅 ...