年収別シミュレーション, 1000万円以上, 家を買う心構えと交渉のコツ, 社会経済と住宅ローンの金利動向, 住宅ローンの繰上げ返済

住み替えで住宅ローンを借りる人の借り方と返し方

トランプ大統領の誕生から色んなルールが変わろうとしつつありますね。

TPPしかり

外交しかり

住宅ローンの考え方も然りです。市場の金利動向によって金融機 ...

年収別シミュレーション, 500万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1000~1200万円, 30代, 年齢別シミュレーション, 家を買う心構えと交渉のコツ, 団信生命保険と疾病保障

セーフティネットを有効に活用し家族の生命と生活を守れる貯金の額

アルヒや日本住宅ローンでは自己資金を2割以上入れると金利が0.1%優遇されるというフラット35の商品があります。

とても有利な住宅ローンですね。しかし、それによ ...

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夫婦それぞれで独立した財産を持つならペアローンか?

ペアローンは夫単独での融資が困難な場合に金融機関から勧められてやむなく選ばれることが多いケースです。しかし、夫の収入のみで満額融資が受けられるケースでもあえてペアローンを組む人もいます ...

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住宅ローン控除を使いきれないなら繰り上げ返済した方が得なのか?

10年固定金利が1%を大きく下回っている今の金利環境では、単に利息の払いが安いという以上のメリットがあります。住宅ローン控除で年末残高の1%まで、その年の所得税等から税額控 ...

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フラット35なら借入後に一定の条件で賃貸OK

フラット35では親が住む家やセカンドハウスでも住宅ローンを借りることが出来ます。また、返済が厳しくなったなどの事情があれば、完済までの期間、その物件を賃貸に回すことも可能です。

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住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる

住宅ローン10年固定金利最安のMUFGの10年固定を比較しますカブドットコム証券:0.45%
三菱UFJ銀行:0.5%
三井住友信託銀行0.5%

千日の知る限りで、2017年2月住宅ローンの10年固定金利の最安の3商 ...

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変動金利か固定金利かの基本的な考え方

変動金利は短期プライムレートに連動した銀行の店頭金利によって基本的に銀行が自由に金利を上げ下げできる金利タイプです。ただし、通常の変動金利には5年ルールと125%ルールがあります。

金利が上が ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる

10年固定最安の三菱UFJ銀行は選んで大丈夫か?

2017年3月の住宅ローンのピークを前に10年固定金利で三井住友信託銀行と三菱UFJが凌ぎを削っています。

10年固定金利の安さでは、それまでは三井住友銀行がダントツのトップ ...

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団信保険料と保証料では保証料の方が安い

2年ほど前にフラット35で借りた人は、手数料や保証料を加味しても、借り換えによってほぼ確実に金利負担を減らせます。(2017年2月執筆時点)

どの金利タイプでもよりどりみどりなんですよ ...

家を買う心構えと交渉のコツ

引渡し日と融資日は同じ日が原則です

住宅ローンは物件に第一順位の抵当権を設定します。つまり債務の返済を物件の処分価値で担保するためです。

その抵当権を設定せずにカネを出すとどうなるか?

後でちゃんと設定しますから ...