住宅兼店舗の住宅ローンを借りる場合の注意点は?
住宅ローンは住居として使用することを前提として低金利で融資するものですので、住宅兼店舗の場合は融資を断られることもあります。ただし、フラット35の場合は以下の4つすべての条件にあてはまる場合は、融資の対象となります。
なお ...
30代で世帯年収2000万の共働き夫婦に最適な住宅ローン
結婚後も女性が働きやすい環境が整えられてきており、夫婦ともに高年収の共働き夫婦が増えています。しかし、出産や子育てを控えている若い夫婦の場合は、妻が職場を離れた後の収入減についても、頭に入れておかなければなりません。
今日 ...
共働き夫婦の片方が自営業の住宅ローンの組み方
自営業の住宅ローンについてはあまり情報が無いですね。さらに夫婦共働きで片方が自営業というケースに絞った住宅ローンの組み方となると、さらに情報が少ないです。
今回のご相談者は妻が正社員で夫がフリーランスというケースです。ちょ ...
33歳独身、頭金ゼロのフルローン変動金利で新築マンションを買う
独身で住宅ローンを組む方に千日がよくお勧めする住宅ローンは、アルヒスーパーフラットの団信不加入です。これによって35年固定金利なのに、変動金利のような低金利となるのです。
詳しいやり方はこちらの記事をどうぞ。
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自己資金ナシ他のローンがある場合の住宅ローン審査は?
住宅ローンの審査は利用者にとって、ブラックボックスです。落ちる場合にも受かる場合にもその理由を教えてくれることはありません。ただ結果があるのみです。
そこで審査についてはネットでも様々な憶測が流れているのですが、その一つが ...
30歳年収500万×2の共働きで今後子供も欲しい場合の住宅ローンは?
最近は夫婦ともにフルタイムの正社員で年収面で差がないカップルが増えてきています。夫婦が共有名義で住宅ローンを組むことで、ワンランク上のマイホームを購入できるというメリットがあります。
例えば夫婦がそれぞれ年収500万なら合 ...
40代公務員の定年延長も加味した住宅ローンのプラン
私は定年までに無理なく完済できる住宅ローンを組むことをお勧めしておりまして、以下の4つのルールを当てはめて住宅ローンのシミュレーションを行います。
毎月の返済額は絵取り月収の4割以下、ボーナス払いなし元利均等返済方式 ...
30代シングル男性がマンションを購入する場合の住宅ローン
男性が独身のうちに家を買うケースの相談は、メール相談では初めてですね。単身男性の場合は、どんな住宅ローンが良いのか?住宅ローンを組む際にはどんな注意が必要なのか?
ちなみに、住宅ローンの審査では独身の人は家族持ちよりも厳し ...
都心タワマン64平米2LDKで家族4人はキツい?
マンションの間取りで最も売れているのは、70平米台の3LDKです。リビングダイニングに加えて3つの小部屋があり、4人家族のファミリー向けにちょうど良いのですね。
しかし都心部で利便性の高いタワマンで3LDKとなると、それだ ...
10年前に変動金利で借りた人は固定金利に借り換えるべき?
今から10年前に変動金利で住宅ローンを借りた人は、結果として金利が上がらずに安い金利で住宅ローンを借りることが出来ている人ですね。
結果論ではありますが、10年前に変動金利を選択したのは正解だったということです。