30代, フラット35, 年齢別シミュレーション, 固定金利で借りる, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる, 頭金ゼロ

住宅ローンを開始してから住宅資金を貯めるって？

家を買うのに必要なのは十分な自己資金と冷静な判断です。フルローンで住宅ローンを借りるのは構いませんが、自己資金ゼロで住宅ローンを借りるのはお勧めできません。

まず、自己資金が少 ...

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フラット35Sと子育て支援型の組み合わせで35年で最低金利

政府は少子化対策の一環として、若い子育て世帯が住宅ローンをを借りやすくして住宅の取得を後押ししようと、新たな優遇措置を導入しました。

「子育て支援」、「UIJターン ...

家を買う心構えと交渉のコツ, 社会経済と住宅ローンの金利動向

長期金利が下がると住宅ローン金利も下がる可能性がある

住宅ローンの金利、特に固定金利（当初期間固定金利も含む）は市場の長期金利の影響を受けます。4月6日のアメリカによるシリア爆撃に端を発した北朝鮮問題によって、債券価格が上がり長期金利が ...

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サラリーマンだから出来る住宅ローンのボーナス払いの甘い罠

住宅ローンは自営業者に厳しくサラリーマンに甘いです。

確かに自営業者は浮き沈みがありますから、35年という長きにわたる住宅ローンの支払いが難しくなるリスクが高いと言え ...

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買ってから変わっていく家族の人数とライフスタイル

結婚や第一子の誕生を機に住宅を購入する人は多いですね。民間の調査では結婚してから10年以内に家を買う人が半数以上だそうです。

…ということは、家を購入してからの35年で家族の ...

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変動と固定のミックスローンはお勧めしません

5年以上前に住宅ローンを組まれた人の中に比較的多いのが変動と固定のミックスローンです。当時は固定金利が高くて、高値の花だったんですよ。

今から5年前のフラット３５の金利は以下のよう ...

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家を買うベストなタイミングとは？

わたしが今のマンションを買う前は実家暮らしでした。当時、結婚を反対されていたわたしは半ばやぶれかぶれに家を買うことを決めて、今の妻と半ば駆け落ち同然に家を出よう…と思ったりもしたのですが、そうなる前に両 ...

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「その先」が分からない状況で決断しなければならない時

家を買う時はそれこそ、数ある家の中から自分の家を選びますよね。何十という物件情報を検索しますし、住宅ローンのシミュレーションはそれこそ100回以上はやると思います。

そう ...

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リフォームでも家に抵当権を設定すれば住宅ローンの金利で借りられます

住宅ローンというと、家の購入をするときしか使えないと思っている人は多いです。でも家に第一順位の抵当権を設定できるのであれば、リフォーム費用も住宅ローンの金利で借入をする ...

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ボーナス払い＝未知の期間への認識の甘さ

住宅ローンは最長35年です。これから住宅ローンを借りようとする人にとって、35年というのは未知の時間です。物心ついたときから今までの時間にほぼ等しい。場合によってはそれよりも長いかもしれません。