年齢別シミュレーション, 50代以上, 住宅ローンの繰上げ返済

65歳定年が見えてきた残り10年の住宅ローンの返済と借換について

定年延長義務化法案の施行開始は2013年4月から始まっているため、定年延長は既に開始されている制度です。

しかし、突然定年が5年間も伸びるという事は、企業にと ...

30代, 年齢別シミュレーション, ミックスローンの借り換え, 住宅ローンの借り換え

固定金利が高かった時に借りたミックスローンいつ借り換える?

千日が住宅ローンを借りた2008年の固定金利は、まだまだ高かったです。以下はフラット35の金利の推移です。

今の倍以上だったんですよね!

(単位:%)

年収別シミュレーション, 900万円台, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?, 住宅ローンの繰上げ返済

将来的に一括返済や借換を視野に入れるならネット銀行は損です

ネット銀行はリアル銀行よりも金利が安く、また、融資手数料もトータルで安くなることが多いですね。その一方で審査が厳しめだったり、原則として借入後の金利交渉が出来ないというデメリッ ...

700万円台, 年収別シミュレーション, 30代, 年齢別シミュレーション, 変動から当初固定, 住宅ローンの借り換え

手数料の安い新生銀行ならば借換費用がゼロ円以下になることもある

新生銀行は手数料が安いことで有名ですね。また、保証料もゼロ円というのがウリです。もちろん、これにはちゃんとした理由があります。

後から金利が高くなる。
変動金利 ...

年収別シミュレーション, 700万円台, 30代, 年齢別シミュレーション, 変動から当初固定, 住宅ローンの借り換え

変動から20年固定への借換~コスト削減よりもリスクヘッジ

千日様

初めまして。ここ1ヶ月ほどブログを拝見させていただいていたKと申します。

当初は他のサイトを見つつ自分の考えを固めていったのですが、「千日のブログ ...

年齢別シミュレーション, 40代, 固定から変動, 住宅ローンの借り換え

同じ銀行で残り8年で借り換え、変動でも大丈夫?

借換というと、通常は他の銀行への借換ということになりますけど、金利タイプを変更する借換ならば同じ銀行も選択肢に入ってきますね。

今回のご相談は、同じ銀行でフラット35から変動金 ...