繰上げ返済

住宅ローンの残高が大きくなると、金利変動リスクにも注意！

 

年収と年齢によってある程度、無理なく返済できる住宅ローンを見積もることが出来ます。ルールは以下の４つです。

毎月の返済は手取り月収の４割以下でボー ...

金利が上がってきている…もう一度2年固定で様子見か長期固定か？

 

ソニー銀行の住宅ローンはいつでも金利タイプを変更できます。

変動⇒固定：無料で24時間いつでも変更可能。
固定⇒変動や異なるタイプの固 ...

年金生活後も継続しなければならない住宅ローンの返済方法

住宅ローンの千日メソッドでは定年退職までに退職金に手を付けずに完済することを目標とするように書いています。しかし、50代から住宅ローンを組む人にそのままこれを実行しろと言ったところ ...

30代後半から確実な完済を目指す住宅ローンの返済計画

現在30代の人が35年ローンを組んだとしたら、その年数より先に定年退職を迎える人が多いですよね。ですから、定年の60歳の時の残高が幾らになるか？というのは重要です。その金額を定年退職 ...

借金は悪か？ならば住宅ローンも悪か？

借金はダメだ。

確かに借金は「金銭消費貸借契約」というもので、お金を借りるために利息というお金の使用料を払う必要があります。「他人の褌で相撲を取るな」「利息なんてカネを捨てるようなもんだ ...

借り換えの諸費用と保証料の戻りを計算して借換シミュレーションする方法を教えます

住宅ローンの借り換えを検討するときの一番の障壁になるのは何か？

借り換えにかかる費用と保証料の戻りが幾らなのか分からないということです。どれだけ ...

長期金利が徐々に上がってきている局面での住宅ローン金利タイプ変動or固定の選択

長期金利（新発10年国債利回り）が上がってきていますね。住宅ローンの固定金利はこの長期金利の影響を受けます。なので、大手銀行の10年固定を中心に金利が上がっ ...

ミックスローンと繰上げ返済はどんな違いがあるか？自分に合っているのは？

住宅ローン千日メソッドでおススメするミックスローンは、普通のミックスローンではありません。こんな方法です。

10年固定と20年又は30年固定で半々のミックスに ...

身の丈に合った住宅ローンかを見極め、老後を生きる可能性を高める千日メソッド

この住宅ローンは、果たして自分に返せるのか？

誰もが不安に思うことですね。身もふたもないかもしれませんが、一つの目安としては銀行が融資するかどうかで ...

住宅ローンの金利タイプと同じ位大事な繰上げ返済の計画

住宅ローンを借りるとき、金利タイプをどうするか？についてはすごく悩みますよね。特に変動金利か固定金利かというのは大きな分かれ道です。千日のブログにもこの無料相談ドットコムにも『変動か ...