建築家設計の注文住宅でつなぎ融資を受けるときのリスク
つなぎ融資は建築請負契約書、建築計画が固まってなければ受けられない
注文住宅で土地の代金や中間金のお金を払うために銀行から受ける融資を「つなぎ融資」と言います。先行して必要となるこれらの代金は住宅ローンで借りる ...
2018年後半に実行予定の新築マンションの住宅ローンはどう借りるか？
2018年の後半に向けて今から住宅ローンをどうやって決めていけばいい？
2018年の後半（下半期）に住宅ローンの実行を予定している人が、どんな戦略で住宅ローンを組むべきなのか悩ましいですよね。
ズバリ、以下の３つに注目です。 ...
フラット35のリニューアル団信に落ちたなら旧団信か民間生命保険かどっち？
身体障害保障が付いて値下げされたフラット35の団信だが念のため民間生命保険も検討しよう
フラット35の団信がリニューアルしました。
団信保険料は実質値下げ。従来年一回ローン残高の0.358%を払う方式だったが、今後はフラット35の ...妻が主債務者で夫が連帯保証人になる住宅ローンの考え方
妻の収入の方が多く夫が連帯保証人になるケース
男女雇用機会均等法があるとはいっても、それでもまだ全体的に男性の方が収入が高い傾向はあります。
こちらは下記は国税庁の調査による平成27年度の年齢階層別のサラリーマンの平均給与（ ...
妻が負う住宅ローンの連帯債務のリスクとリターン
連帯債務・連帯保証はアンフェアな上に収入の少ない方がより大きなリスクを負うからお勧めしない
基本的にはお勧めしていません。というのも、得られるメリットに対して負うリスクが高すぎるからです。
夫婦の収入を合算して連帯債務にする金利上昇時にお勧めのフラット35はアルヒスーパーフラット
8月のフラット35の金利は0.03%上がったがアルヒスーパーフラットなら元から0.158%も安い
フラット35の金利が0.03%上がってしまいましたね。横ばいもあり得るとした千日の予想（期待）は外れてしまいました。この8月にフラット35 ...
共働きで注文住宅を建てる場合の住宅ローンの借り方について
注文住宅のお金の払い方と夫婦ペアローンにするかどうかの分かれ目
土地を購入して注文住宅を建てるまでには、家が完成する前からある程度のまとまった現金が必要になります。なので、手持ちに現金が無ければ、家が出来る前からかなりのお金を金融機関か ...
今の自分の年収から身の丈を超えた家を買うにはボーナス払いか？
今の年収で買える家の価格と組める住宅ローンを知った上で身の丈を超えた家を買う
自分の生涯賃金が幾らか、家を買う時点で知ることは出来ません。分かるのは今の自分の年収と定年退職までの年数です。この後、自分の年収が順調に上がっていくのか？それ ...
年収1千万超の勤務医の開業も考えた住宅ローンシミュレーション
高額所得者の住宅ローンのポイントとシミュレーションのやり方
年収1千万超の高額所得者であっても、住宅ローンを組んで家を買うからには『買い物』という感覚で家を買うわけにはいかないものです。また、住宅ローン控除という制度がありますので、現金 ...
フラット35への借り換えタイミングは10月以降？それとも今？
2017年10月1日からフラット35の団信が値下がりになるので借換は10月まで待つべきか？
2017年10月1日申しこみから、フラット35の団信保険料は実質値下げになります。従来年一回ローン残高の0.358%を払う方式でしたが、今後はフ ...