住宅ローンの借り入れ

高い信用力で有利な住宅ローンを組める公務員の落とし穴は60歳定年です

公務員は安定した収入と年金による高い信用力で、住宅ローンを組む際には通常よりもかなり優遇された条件で借り入れできるケースがあります。

千日もこの無料相談ド ...

35年の超長期固定金利の最安はみずほ銀行だけではない？

少しまえに公開した都銀を凌ぐ低金利の伊予銀行の住宅ローンはどうか？の記事が思いのほか、波紋を広げておりまして。

そんな有利な地銀の商品があったのか！と読者様が支店に問い ...

40代からの住宅ローンは65歳定年を見据えて完済する住宅ローンの計画を

世にある住宅ローンのセオリーは、だいたい30代の前半から半ばくらいでマイホームを購入する人を対象にしたものが多いです。

結婚や第一子の誕生を機に家を買お ...

繰上げ返済の見込みによってフラット３５か10年固定かを決める方法

フラット３５と10年固定はいずれも今の金利情勢でうま味のある住宅ローンの金利タイプですよね。

どちらを選ぶか？

片や借入の全期間にわたり、しかも長 ...

団信は「無料」ではない

大手銀行のホームページには、大きな文字で「団体信用生命保険が無料」「団信無料キャンペーン」とか書いてます。でもその後で必ず「団信保険料は銀行が全額負担します。」とも書いていると思います。

なぜなら、団 ...

金利だけで選ぶと損をする？住み替え繰上げ返済まで考えた住宅ローンの選び方

色んな金融機関が色んな住宅ローンの商品を出しています。金利も様々ですが、金利以外の条件も様々です。

そして、各金融機関のホームページでは、最も彼らがア ...

私立中高2人の子供の学費で余裕が無いが、さらにガン団信を付けるべきか？

民間の住宅ローンでは99％団信への加入が義務になっています。団信に加入するには健康であることが条件です。この健康状態というのが金融機関の審査での最重要項目の一つです ...

住宅ローン控除の上限が上がるメリットと連帯保証のデメリットを冷静に比較しましょう

共働き夫婦で住宅ローンを組むときに、一度は必ず考えるのが「ペアローン」によって住宅ローン控除の上限を上げる方法です。

住宅ローン控除には２つの ...

夫婦それぞれで独立した財産を持つならペアローンか？

ペアローンは夫単独での融資が困難な場合に金融機関から勧められてやむなく選ばれることが多いケースです。しかし、夫の収入のみで満額融資が受けられるケースでもあえてペアローンを組む人もいます ...

住宅ローン控除を使いきれないなら繰り上げ返済した方が得なのか？

10年固定金利が１％を大きく下回っている今の金利環境では、単に利息の払いが安いという以上のメリットがあります。住宅ローン控除で年末残高の１％まで、その年の所得税等から税額控 ...