40代からお勧めする固定金利と悩みの種の定年時ローン残高の攻略法

千日様の書籍2冊と漫画を読み上げました。
私たちのケースですと、私が15年後にくる定年を考えて10年固定のローン
20年後にくる妻の定年を考えて20年固定のローンを組むプランを中心に考えたほうがよろしいでしょうか? ...
29歳共働き今年10年固定で借りたが10年後にどうする?

夫婦共働きで同い年の29です!
2歳の息子おります!
家建てたばかりで貯金は現金で50万ないくらい
物件価格→4150万土地も含め
物件タイプ→新築一戸建て注文住宅
今年の1 ...
ネット銀行よりも低金利で本当にメリットのある地銀の見分け方と利用上の注意点

当初賃貸マンションを探してましたが長い目で見れば中古マンションがいいと思い購入を決めました。
ネット系の、ローン変動金利タイプは、今0.5パーセントを切っていますが、4月以降に0.15~0.25上昇し、今後2~3年で1%を越え ...
年収1千万で1億の物件を買えるか?リスクをヘッジできるのはミックスか当初固定か?

家族構成と年収は、夫30歳1,100万、妻30歳100万、子2歳と0歳です。千日太郎さんが買いておられる書籍を2冊購入し、勉強しております。そもそも身の丈にあった額ではないのではないか、という不安があります。
回答はYouTub ...手数料の安い地銀か低金利のネット銀行か?

家族構成と年収は、夫37歳 1,000万円(同族会社役員)、妻30歳 200万円(パート)、子供二人(4歳、2歳)です。
住宅ローン控除を使うことを目的に5000万円くらい借入を予定しています。商売をしているため地元の銀行 ...
買い先行で住み替えるベストな住宅ローンは?

家族構成と年収は、夫39歳 800万円、妻38歳 40万円(パート)、子供二人(10歳、8歳)です。
千日様の住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本を拝読しました。5年前に5千万円で購入したマンションが手狭になったた ...
改正国家公務員法の定年65歳延長で住宅ローンの返済計画はどう変わる?

夫国家公務員42歳 年収950万、妻 パート収入です。預貯金が2000万円あります。千日さんの書籍は2冊とも読んで勉強しており、13年の住宅ローン控除を有効活用したいと考えています。
10年固定か20年固定かで迷っています ...
世帯年収2千万超ペアローンで1憶超の住宅ローンは?

・できればペアローンで住宅ローン減税を夫婦2人で受け取れる形が理想です。内訳は夫1億、妻4000万円にすると印紙代など有利ですか?
・10年固定も検討したが当面金利上昇は見込みにくいとのことだったので変動金利を選択予定ですが、 ...
コロナ環境下に年収1千万円超で5千万円超の住宅ローンは?

・年収1千万円超で、40代から5000万円以上の住宅ローンを組む場合に気を付けるべきことは何か?
・住宅ローンの疾病保証で金利上乗せするより別途掛け捨て保険に加入した方がリーズナブルか?
回答はYouTubeの生配信 ...40歳夫婦共働きの住宅ローンシミュレーション10年完済と20年完済を比較

最近は夫婦共働きでも、男女の収入差がほぼ無い50:50の共働き夫婦が増えています。結婚出産して、その後に職場に復帰しやすい環境が整ってきたのが理由です。これによって夫一人の場合の ...