30代, 年齢別シミュレーション, 変動か固定かどっち?

勤め先から社員貸付制度や利子補給がある人の住宅ローンの選び方

会社で従業員を対象に住宅資金の貸付制度や利子補給制度がある場合は、是非有効に利用したいところですよね。

しかし、会社の融資制度は一般的な住宅ローンとは違う点がある ...

フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ

京都銀行はフラット35よりも長期固定金利が低金利

フラット35は国内で最も長い期間の固定金利で住宅ローンを借りられます。『35年間の金利を固定する』実はこれって民間銀行にとって簡単なことではありません。35年間なんて期間は、誰にとっても ...

変動金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 団信生命保険と疾病保障, 悪い業者・営業マンの見分け方

ワイド団信を将来借り換えで通常の団信に変えることを考えた住宅ローンの選び方

 

民間金融機関の住宅ローンを借りる場合は団信への加入が必須です。

団体信用生命保険(以下、団信)とは、住宅ローンの返済中に主 ...

30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 団信生命保険と疾病保障

身体障害保障が付いて値下げされたフラット35の団信だが念のため民間生命保険も検討しよう

フラット35の団信がリニューアルしました。

団信保険料は実質値下げ。従来年一回ローン残高の0.358%を払う方式だったが、今後はフラット35の ...

変動金利で借りる, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ

金利だけでなく事務手数料、保証料、全額繰上げ返済の保証料の戻りを勘案して決める

一般的に住宅ローンは、ずっとそこに住むことを前提に資金計画を考えるものですが、実家を継ぐなどで将来的には、売却する可能性が高いというケースもありますね。そう ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か当初固定かどっち?, 預金連動型ローン

高金利の定期預金に多額の貯金がある人の住宅ローンシミュレーション

これから購入する家の物件価格の半分以上の自己資金があるなら、預金連動型の住宅ローンを借りることで、利息のキャッシュバックが受けられる上に住宅ローン控除はフルに利用すること ...

30代, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 預金連動型ローン

手持ち資金があるなら預金連動型で利息キャッシュバック

自己資金が多くある人には2つの選択肢があります。

頭金にして利息を節約する。
預金連動型住宅ローンにする。

頭金にしたら、当然のことながら貯金は減ります。お金 ...

フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?

団信に加入しないならスーパーフラットとメガバンクの変動金利どっちが有利か?

2017年10月1日の申し込みからフラット35の団信が大幅にリニューアルされています。

団信保険料は実質値下げ。従来年一回ローン残高の0.358%を払う方 ...

変動金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる, 変動か当初固定かどっち?

年収と購入する家によって変わってくる住宅ローンのセオリー無理のない住宅ローンの借入額
賢い繰上げ返済の方法
住宅ローン控除の賢い使い方

こういったキーワードでインターネットを検索すれば、一通りのことが書いてあるサイト ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる

10年と20年のミックスローンを組む場合はテールヘビーな資金計画になるので注意

今回千日が解説するミックスローンは変動と固定のミックスローンではなく当初固定期間のミックスです。

固定期間の長さをミックスするミックスローンは比 ...