• 2割の頭金をあえて温存し、住宅ローン控除を最大限に受けるなら変動金利。
• 変動金利で借りる場合の２つの「四」をクリアできる人に向いている。
• 通常の団信に加えて全疾病保障（精神疾患以外の全ての病気とケガ）を無料で付帯する。
• ネット銀行の商品でありながら、店舗での相談が可能（19時まで時間拡大中）なので安心感が高い。

• 頭金となる自己資金が少なく、現時点の収入では金利変動リスクに対応できない（２つの「四」をクリアできない）が、今後の収入増又は安定が見込める人。
• 3年の固定期間が終わった後も他の大手銀行の変動金利と同水準。
• 契約の完全電子化を国内初で導入しておりネット専用住宅ローンなら印紙税が不要になる。
• 7大疾病保障についてはは他行と違い、毎月保険料を払うことができるのでいつでも解約可能。

• 40代から住宅ローンをスタートする人にとって、定年退職の60歳までの期間の金利を固定してくれるので、ちょうど良い固定期間である。
• がん５０％保障と全疾病保障が金利上乗せなしで付帯する。
• ※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しません。

• 頭金3割なら「７」で0.15%金利引き下げ、頭金2割なら「８」で0.1%金利引き下げ。
• さらに「S」の補助金適用があれば当初10年or5年間は0.25%引き下げ。
• 全国170か所の店舗で相談可能で、Sの補助金の適用可否についても相談できて心強い。
• 事前審査は当日回答、本審査は最短3日のスピードなので当月申込みの当月実行も可能。
• 実行後は住所変更を通知するだけで賃貸への転用が可能（民間ではありえない）。

• 30% 以上を35年固定とすることで低金利の3年固定をミックスすることができる。
• 3年の固定期間経過後は店頭金利（現在2.475%）から最大2.0％引き下げなので、今の変動金利と同じ水準（0.475%）となる。
• クロスサポート（夫婦連生団信）を0.18%上乗せで付けることができるので、ペアローン向き。

☛三井住友銀行のホームページへ

• 変動金利、10年固定、20年固定がどれも低いので「変動金利と20年固定のミックス」と「10年固定と20年固定のミックス」のどちらも可能。
• 三菱ＵＦＪ銀行とKDDIが共同出資して設立したネット銀行。
• 通常の団信に加えてガンと診断されたらローン残高が50％になる保障が無料で付帯し、さらに全疾病保障（全ての病気とケガで180日以上入院すると住宅ローンがゼロ円）も無料で付帯する。病気のリスクが高くなってくる40代から選ぶと良い。
• ※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合にはミックスは利用できず、上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しません。

• ソニーグループが設立したネット銀行。
• ガン50％団信が無料で付き、ワイド団信も安い。
• 変動から固定、固定から変動への乗り換えが自由。
• 当初の固定期間が終わった後の引き下げ幅が0.6%と最も低いのが注意点。

• 変動金利の金利上昇リスクに対応できる人向け。
• 通常の団信に加えて全疾病保障（精神疾患以外の全ての病気とケガ）を無料で付帯する。
• ネット銀行の商品でありながら、店舗での相談が可能（19時まで時間拡大中）なので安心感が高い。

• 10年固定は少し高めだが、長く借りる方の20年固定と30年固定の金利が低金利である。
• ワンライティングミックスローンというサービスがあり、一つの契約書でミックスローンを組めるので、ミックスローンを組む場合に手数料が高くならない。
• 女性向けに入院日額1000円を保障する医療保険を無料で付帯している。

• アルヒのスーパーフラットは団信に加入しない場合0.28%引き下げとなる（他行は0.2%の引き下げ）。
• 単身者にとって自分の死亡後に住宅ローンをゼロ円にするインセンティブはなく、保険金で回収できる債権者が喜ぶだけ。
• もちろん健康面の理由で団信に加入できない人にもお勧め。
• さらに「S」の補助金適用があれば当初10年or5年間は0.25%引き下げ。
• 全国170か所の店舗で相談可能で、Sの補助金の適用可否についても相談できて心強い。
• 事前審査は当日回答、本審査は最短3日のスピードなので当月申込みの当月実行も可能。
• 実行後は住所変更を通知するだけで賃貸への転用が可能（民間ではありえない）。

【対談】単身女性が家を買うメリットと注意点をアルヒに聞いてきた！-千日のブログ

• 40代から住宅ローンをスタートする人にとって、定年退職の60歳までの期間の金利を固定してくれるので、ちょうど良い固定期間である。
• がん５０％保障と全疾病保障が金利上乗せなしで付帯する。
• ※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しません。

• ガンと正式診断された時点で保険金が支払われ、住宅ローンの残高が50%になり、毎月の返済も50%になる。居住も収入も本人だけという独身女性（男性）の場合はガン50％保障の方がリスク傾向にマッチした対策。
• ガンと診断された時点で保険金が支払われるスピードが魅力。2019年2月から全疾病保障（全ての病気とケガで180日以上入院すると住宅ローンがゼロ円）がプラスされた。
• ※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しません。

• 変動金利の低さでは単独トップ。
• 通常の団信に加えて全疾病保障（精神疾患以外の全ての病気とケガ）を無料で付帯する。
• 女性にはガンと診断されたら30万円支給される保障が無料で付帯する。
• ネット銀行の商品でありながら、店舗での相談が可能（19時まで時間拡大中）なので安心感が高い。