40代

私は定年までに無理なく完済できる住宅ローンを組むことをお勧めしておりまして、以下の４つのルールを当てはめて住宅ローンのシミュレーションを行います。

毎月の返済額は絵取り月収の４割以下、ボーナス払いなし
元利均等返済方式 ...

今から10年前に変動金利で住宅ローンを借りた人は、結果として金利が上がらずに安い金利で住宅ローンを借りることが出来ている人ですね。

結果論ではありますが、10年前に変動金利を選択したのは正解だったということです。

住宅ローンについて調べていくと、住宅ローン減税の恩恵を最大限得ることで、おトクに住宅ローンを借りるテクニックが分かってきます。

住宅ローン減税とは年末の住宅ローン残高の１％を上限として税金が還付される減税制度です。今のよう ...

共働きで家を買う人が増えています。特に最近は女性の収入が増えていますので、夫婦の収入を合算すると1500万くらいになるケースも多いです。

しかし、単純にこの年収だけで住宅ローンを借りると危ないんですよね。千日のブログではど ...

夫婦連生団信は、夫婦のどちらかが死亡や高度障害となった場合に住宅ローンの全額をゼロ円とするものです。夫婦の収入を合算して住宅ローンを組み、夫婦がそれぞれ主債務者と連帯債務者（又は連帯保証人）になる場合に、この夫婦連生団信に加入すること ...

40歳50：50の共働き夫婦で組む住宅ローンの選び方は？

最近は夫婦共働きでも、男女の収入差がほぼ無い50：50の共働き夫婦が増えています。結婚出産して、その後に職場に復帰しやすい環境が整ってきたのが理由です。これによって夫一人の場合の ...

支払増加の代わりにどれだけのリスクを回避できるのか？

最初は変動金利で借りていても、今後のことを考えると固定金利の方が良かったか…？と考えることがあります。

特に今から10年位前に住宅ローンを借りた人は、当時は固定金利が2. ...

定年まで20年を切ったら住宅ローン完済へのシミュレーションを立てる

40代から60歳の定年退職までは20年を切りますよね。最長の35年で住宅ローンを借りた人は定年の年齢ではいくらか住宅ローンが残る計算になっているはずです。

...

住宅ローン減税が終わった直後に完済する人のベストチョイスを徹底比較

 

年収と年齢でベストな住宅ローンは概ね決まります。当ブログでは、年収、年齢別のランキングを毎月更新していますね。しかしそれに当てはまらない人も居 ...

土地の取得から家の完成までの間には金利の変動リスクがある

土地を購入して注文住宅を建てる場合、土地をまず買わなければなりませんが、土地の購入代金は住宅ローンでは借りることが出来ません。

住宅ローンは「住居として使用する家屋」 ...