年収400万鉄道会社勤務で3700万の新築戸建ては無謀か？
家族構成と年収は、夫31歳400万円、妻28歳330万円【現在育休中】、長男(0)、子供2人目(二年後に予定)です。
非常に大きな買い物で後悔したくないと考え、色々な書籍を読んでいる中で千日太郎さんの著書住宅破産 (MdN新書)を知りました。現状で新築一戸建てを購入するのが無謀かアドバイスを頂けますでしょうか？
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫31歳 400万円 妻28歳 330万円【現在育休中】 長男(0)、子供2人目(二年後に予定) |
| 所有資金の総額 | 800万円(うち500万円を頭金として使用予定) |
| 物件価格 | 3700万円 |
| 物件のタイプ | 新築の建売り戸建て |
| 借入予定額 | 3200万円 |
| 住宅ローン | フラット35S（A）を利用し自分だけの名義で借りる予定です。地域連携型も利用します。 |
相談
初めまして。現在新築一戸建ての購入を考えている者です。非常に大きな買い物で後悔したくないと考え、色々な書籍を読んでいる中で千日太郎さんの著書住宅破産 (MdN新書)を知りました。
私は現在鉄道会社に勤めているのですが、新型コロナウイルスの影響で業績が悪化し、将来の昇給に希望が持てません。倒産はしないと考えていますが、現状で新築一戸建てを購入するのが無謀かアドバイスを頂けますでしょうか？
＊フラット35を利用し自分だけの名義で借りる予定です。地域支援型も利用します。ARUHIで確認したところ、予定している建築会社は10年間金利を－0.25％するとのことです。
＊会社より住宅補助金として定年まで月約3000円が支給されます。(合計約110万円)
＊ボーナス払いはしません
＊親からの援助は考えていません
よろしくお願いします。