住宅ローンの借り換え

変動と固定のミックスローンはお勧めしません

5年以上前に住宅ローンを組まれた人の中に比較的多いのが変動と固定のミックスローンです。当時は固定金利が高くて、高値の花だったんですよ。

今から5年前のフラット３５の金利は以下のよう ...

「その先」が分からない状況で決断しなければならない時

家を買う時はそれこそ、数ある家の中から自分の家を選びますよね。何十という物件情報を検索しますし、住宅ローンのシミュレーションはそれこそ100回以上はやると思います。

そう ...

住宅ローンの借換と家計の見直し

住宅ローンの金利タイプでは変動金利が1番人気です。住宅金融支援機構の調査によると、2016年3月～9月にかけて民間金融機関で住宅ローンを借りた人の中で変動金利を選んだ人は49.2%、固定期間選択型は36. ...

借り換えでは担保価値が足らずに全額融資できない場合もある

りそな銀行のウェブ限定借換ローンの10年固定は0.55%です。またフラット３５の金利も0.02%上がったとはいえ20年までなら1.01%、35年までなら1.21%とまだまだ低い水 ...

金利を下げたみずほ銀行35年か上がっても安いりそなor池田泉州10年固定か？金利を上げた銀行、下げた銀行。
金利が上がった金利タイプ、下がった金利タイプ。

それぞれあります。

なかでも大きな動きがあったのがみず ...

52歳からの住宅ローンの借換は定年までの完済を見据えて行いましょう

年齢も50代に入ると、60歳定年まであと10年です。65歳定年が義務化されましたので今なら15年ですかね。15年というと長いようですが、いままでの15年を思えばアッとい ...

団信保険料と保証料では保証料の方が安い

2年ほど前にフラット３５で借りた人は、手数料や保証料を加味しても、借り換えによってほぼ確実に金利負担を減らせます。（2017年2月執筆時点）

どの金利タイプでもよりどりみどりなんですよ ...

固定金利が高かった時に借りたミックスローンいつ借り換える？

千日が住宅ローンを借りた2008年の固定金利は、まだまだ高かったです。以下はフラット３５の金利の推移です。

今の倍以上だったんですよね！

（単位：％）

ミックスローンを安易に選ぶと損をします

今日は、大手の都銀や信託銀行で力を入れているミックスローンについての質問です。ワンライティングミックスローンという、借入手数料が1本の契約で出来る商品もあり、選び易くなっていますね。

...

ソニー銀行は随時金利タイプの変更が可能ですが…

ソニー銀行は借入後からいつでも金利タイプを変更することができます。しかも、変動金利から固定金利に変更する場合は変更手数料が無料なんですね。

しかし、

固定金利適用期 ...