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年収のうちボーナスの占める割合が高い人はボーナス払いにしても良いか？

千日の住宅ローン無料相談.comでは『絶対に』ボーナス払いはダメと書いています。

別に良いじゃん、結局同じでしょ？と言われる方もおられますが、ダメです。同 ...

固定金利が高かった時に借りたミックスローンいつ借り換える？

千日が住宅ローンを借りた2008年の固定金利は、まだまだ高かったです。以下はフラット３５の金利の推移です。

今の倍以上だったんですよね！

（単位：％）

将来的に一括返済や借換を視野に入れるならネット銀行は損です

ネット銀行はリアル銀行よりも金利が安く、また、融資手数料もトータルで安くなることが多いですね。その一方で審査が厳しめだったり、原則として借入後の金利交渉が出来ないというデメリッ ...

唯一、千日がお勧めするミックスローンは10年固定と20年固定のミックス

ミックスローンは基本的に利用者が損をする又は大きなリスクを負うことになりますので、原則としてお勧めしていません。

特に変動金利と固定金利のミックスはお互 ...

ミックスローンを安易に選ぶと損をします

今日は、大手の都銀や信託銀行で力を入れているミックスローンについての質問です。ワンライティングミックスローンという、借入手数料が1本の契約で出来る商品もあり、選び易くなっていますね。

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住宅ローンの連帯保証のリスクに向き合う

住宅ローンの商品にはペアローンや収入合算、クロスサポートなどの商品がありますね。それぞれ細かいところは違いますけど、どれも『夫婦間の連帯保証』を条件とした住宅ローンです。

連帯保証とい ...

トランプ大統領就任と機構債の利率

当初は1月16日に発表予定だった住宅金融支援機構の月次債（MBS）の利率の発表が遅れています。トランプ大統領の就任式は日本時間の土曜日です。

これはもう来週になっちゃうんじゃないでしょうか。 ...

住宅ローンの審査で最も重視される健康状態～団信加入はほとんど必須条件

住宅ローンを借りる条件としてほぼ必須の条件とされるのが団体信用生命保険への加入です。略して「団信（だんしん）」と呼ばれます。

団体信用生命保険は、住宅ロー ...

金利上昇局面で注目の住宅ローンは申込日と融資実行日の安い方の金利が選べるタイプ

トランプ相場で長期金利が上がってますね。こんな時に引渡しが数ヶ月先の新築マンションや注文住宅を契約したら気が気ではないです。

家を買おうと検討し ...

融資実行月の住宅ローンフラット３５金利が下がるなら融資実行を翌月に延期する

フラット３５の翌月の金利は毎月の半ばに発表される住宅金融支援機構の月次債の表面利率からだいたい予測が出来ます。

ただ、最近はトランプ相場で長期金利が ...