30歳年収500万×２の共働きで今後子供も欲しい場合の住宅ローンは？
最近は夫婦ともにフルタイムの正社員で年収面で差がないカップルが増えてきています。夫婦が共有名義で住宅ローンを組むことで、ワンランク上のマイホームを購入できるというメリットがあります。
例えば夫婦がそれぞれ年収500万なら合 ...
都心タワマン64平米2LDKで家族４人はキツい？
マンションの間取りで最も売れているのは、70平米台の3LDKです。リビングダイニングに加えて３つの小部屋があり、４人家族のファミリー向けにちょうど良いのですね。
しかし都心部で利便性の高いタワマンで3LDKとなると、それだ ...
10年前に変動金利で借りた人は固定金利に借り換えるべき？
今から10年前に変動金利で住宅ローンを借りた人は、結果として金利が上がらずに安い金利で住宅ローンを借りることが出来ている人ですね。
結果論ではありますが、10年前に変動金利を選択したのは正解だったということです。
住宅ローン減税がある間は自己資金は使わず運用に回すべき？
住宅ローンについて調べていくと、住宅ローン減税の恩恵を最大限得ることで、おトクに住宅ローンを借りるテクニックが分かってきます。
住宅ローン減税とは年末の住宅ローン残高の１％を上限として税金が還付される減税制度です。今のよう ...
勤め先提携の固定金利か？ハウスメーカー提携の変動金利か？
住宅ローンを借りる場合に、勤め先の福利厚生の一環として有利な金利で住宅ローンを借りられる場合がありますね。その多くは固定金利です。
これに対して変動金利なら、さらに低金利で借りられる場合があります。
そこで、悩 ...
新婚共働き世帯年収1500万以上で家を買うの妻の心構え
共働きで家を買う人が増えています。特に最近は女性の収入が増えていますので、夫婦の収入を合算すると1500万くらいになるケースも多いです。
しかし、単純にこの年収だけで住宅ローンを借りると危ないんですよね。千日のブログではど ...
30代で少し身の丈を超えた家を買う住宅ローンの組み方
「自分には幾らの家が買えるのか？」
この問いに対しては、私の著書「家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本」の中で一つの答えを出しました。
自分が買える家の価格＝今手持ちの現金－購入手数料＋自分に無理なく ...
世帯年収1500万の共働きで1億のタワマンを購入する注意点
特に最近は結婚後もフルタイムで働き続ける女性が増えてますので、夫婦二人の収入を合わせれば30代でも1000万～1500万の世帯年収となる人が増えています。
そうなると、憧れの都心駅近タワーマンション。夫婦の片方の収入だけで ...
安全な住宅ローンの組み方と繰上げ返済のやり方を教えてください
住宅ローンとは何か？と聞かれたら、私は「毎月決まったお金を35年なら420回銀行に払うことだよ」と答えます。これが正確な定義でないことは百も承知ですが、住宅ローンで家を買う人にとっての本質です。
420回のミッションをコンプリー ...頭金を多く入れるよりも保険で運用した方がトクというのは本当か？
家を買うにあたって一般的に住宅の価格の1割くらいを入れると良いと言われています。でも、家を買うには不動産会社に払う仲介手数料や銀行に払う住宅ローン手数料、税金、司法書士への報酬などでかなりのお金が必要になります。
なので、 ...