住宅ローン控除をマックス受ける頭金の額とは？
「頭金」と「住宅ローン減税」のバランスで悩んでおります。2021年3月完成予定の新築マンションを購入し、フラットS【団信なし】でローンを組む予定です。物件価格49,580,000円、現在は手付金を引いた43,900,000円を9Sで本 ...
40代独身コロナ禍に家を買うベストな住宅ローンは？
あくまで、私1人で購入してローンを完済するつもりでおりますので、“無理は絶対にしない”ことを大前提で全てのことを検討しております。
現在私は独身で、生命保険と個人年金を毎月支払っておりますが、その２つで死亡保障が借入金額を ...
住宅ローン減税がある間は自己資金は使わず運用に回すべき？
住宅ローンについて調べていくと、住宅ローン減税の恩恵を最大限得ることで、おトクに住宅ローンを借りるテクニックが分かってきます。
住宅ローン減税とは年末の住宅ローン残高の１％を上限として税金が還付される減税制度です。今のよう ...
30代で少し身の丈を超えた家を買う住宅ローンの組み方
「自分には幾らの家が買えるのか？」
この問いに対しては、私の著書「家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本」の中で一つの答えを出しました。
自分が買える家の価格＝今手持ちの現金－購入手数料＋自分に無理なく ...
世帯年収1500万の共働きで1億のタワマンを購入する注意点
特に最近は結婚後もフルタイムで働き続ける女性が増えてますので、夫婦二人の収入を合わせれば30代でも1000万～1500万の世帯年収となる人が増えています。
そうなると、憧れの都心駅近タワーマンション。夫婦の片方の収入だけで ...
頭金を多く入れるよりも保険で運用した方がトクというのは本当か？
家を買うにあたって一般的に住宅の価格の1割くらいを入れると良いと言われています。でも、家を買うには不動産会社に払う仲介手数料や銀行に払う住宅ローン手数料、税金、司法書士への報酬などでかなりのお金が必要になります。
なので、 ...
財住金フラット35エースと財形融資のミックスのススメ
住宅を購入するために、何となく職場の財形貯蓄を利用して資金を貯めている人は多いです。特に住宅財形貯蓄は、勤労者の持ち家取得を促進することを目的とした制度です。
5年以上の期間にわたって定期に給与天引きで積立て、マイホーム取 ...
長期固定金利対決｜費用安いろうきんVS低金利フラット8Sどっちが得か？
私が「オススメの住宅ローンは何ですか？」という相談を受けた場合にお勧めする住宅ローンは、その人の年齢と収入、自己資金、購入する家の価格によっ ...
30代年収1000万独身女性の新築マンションの選び方と住宅ローンの選び方
最近は働く女性でマンションを購入する人が増えています。中には30代で年収1000万の大台に乗るひとも居ます。前にもそういう人が居ないでもなかったですが、ずっと数は少なかったです。
30代妻が産休に入る共働き夫婦におすすめの住宅ローンは？
近年は女性が出産後に職場に復帰して仕事を継続できる環境が整ってきていまして、夫婦の年収に大きな差のない５０：５０に近い割合の共働き夫婦が増えています。
共働きで購入で ...