財住金5年間固定金利から全期間固定金利に借り換えるべきか？
最初は変動金利で借りていても、今後のことを考えると固定金利の方が良かったか…？と考えることがあります。
特に今から10年位前に住宅ローンを借りた人は、当時は固定金利が2. ...
将来は売却、賃貸も視野に入れて都心7000万超のマンションを購入します
住宅ローンは完済しなければ終わりません。しかし、その物件が将来売れる、貸せるような物件であるなら完済の方法には様々な選択肢が採れます。
子どもが独立す ...
消費増税前に住宅ローン控除を受けられない築古マンションへ住み替えます
2019年10月の消費増税が決定となっており、政府は景気対策として住宅ローン控除の拡充を検討しています。今のところ、現在10年という期間を5年延長してはどうか？という ...
フラット35で実質無料のガン50%団信とネット銀行のガン50％団信どっちがいいか？
ネット銀行を中心に、無料の疾病保障団信が付く住宅ローンが人気です。現在は以下の４つがそうですね。
金融機関保障特約名と引受保険会社保障の内容auじぶん銀行がん50％保障（引受保険会 ...脳動脈瘤でマイホーム購入に黄信号⁉ワイド団信以外のベストな備えとは？
住宅ローンが心配だ…と言うと大抵出てくるのが「団信」ですね。これは主債務者が死亡や高度障害となるもしもの時に住宅ローンをゼロ円にしてくれる保険です。ですから、もちろん安心をくれるもの ...
中古マンションをリノベするけどフラット35リノベの対象かどうか分かりません
以下の２つのどちらかの条件に当てはまり、フラット35リノベの対象になると、当初5年又は10年間、フラット35の金利から0.5%もの引き下げになります。
30代妊活中DINKS夫婦が住宅ローン控除を受けられない50㎡未満の新築マンションを買うケース
住宅ローン控除は床面積が50㎡以上でなければ受けることが出来ません（2018年11月現在）。なので、立地の良いマンションでも専有面積が50㎡未満とな ...
信用情報（ブラックリスト）記録アリと転職一年未満の共働き夫婦でどんな住宅ローンが選べるか？
住宅ローンに落ちた理由として、ネットでよく目にするのが「過去に支払に遅れてブラックリストに載ってたから」というのと「転職して間もないから」という理由です。
審査の実 ...
35歳年収590万の住宅ローンは住信SBI変動かフラット８Sか？
私が「オススメの住宅ローンは何ですか？」という相談を受けた場合にお勧めする住宅ローンは、その人の年齢と収入、自己資金、購入する家の価格によって様々です。
中でも ...
50歳から持病アリ団信なしで無理なく返せる住宅ローンとは？
団信（団体信用生命保険）とは、主債務者が死亡や高度障害を負って住宅ローンの返済継続ができなくなった場合に、保険会社がその時点の住宅ローンを銀行に払ってくれる、生命保険です。