当初固定が終了した後は変動金利か？他行の固定金利に借り換えか？
家族構成と年収は、夫30歳年収450万、妻29歳年収なしです。今の家は築年数が古くなっても手離す気はないが、固定金利に借り換える際の支払いを３０年にしてもいいものかも悩んでいます。（20年などもっと短縮した方が良いでしょうか）。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫３０歳４５０万円 妻２９歳専業主婦 |
| 所有資金の総額 | 100万円 |
| 物件価格 | 1,800万円 |
| 物件のタイプ | 中古の戸建て |
| 当初の借入額と現在の残高 | 当初1,800万円、現在1,600万円 |
| 当初の住宅ローンと借り換え検討中の住宅ローン | ３年固定金利（0.7％）現在は1.05%変動である。固定金利の安い銀行で全期間固定への借換を検討中。 |
相談
２０１７年の25歳の時に中古の戸建を１８００万で購入。ローンは、北洋銀行で３年固定金利（0.7％）の35年、元利均等払いで組みました。
現在の支払い金利が1.05%（店頭金利から1.5％値引き）ですが、次の更新が今年の８月（その時の残債は1600万）となっており、
次回の更新時も金利が上昇する可能性があるので、それであれば、今後の安定した生活を考え、
りそな銀行など固定金利の安い銀行で、30年全期間固定の借換を検討しています。
ただ、今悩んでいるのが、
・各銀行が固定金利を上げているので、半年後に借換するか、又は今は様子を見て、３年固定を継続した後、金利が落ち着いた頃に借換するか迷っています。
・仮に半年後、全期間固定金利に借換をする場合、金利が一番安く、頭金の支払がない、りそな銀行が最適でしょうか。
・今の家は築年数が古くなっても手離す気はないが、固定金利に借り換える際の支払いを３０年にしてもいいものか悩んでいます。（20年などもっと短縮した方が良いでしょうか）