定年時のローン残高2800万円のリスクと対策
夫（38歳）1000万円、妻（40歳）400万円、子供2人（8歳と3歳）です。いつもYouTubeの動画・ブログを拝見しています。
千日太郎さんの書籍も2冊（家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本と住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本）購入して拝読いたしました。
「定年時残高は1千万円以下」をクリアできておらず、そのリスクをどう評価すればよいのかわからず……
回答はYouTubeにてお答えしました。
千日太郎のYouTube動画では生配信でご相談に回答するほか、金利動向を分析し、最新の住宅ローン金利予想をリアルタイムに公開しています。チャンネル登録と更新通知（🔔をタップして設定）しておけば、最新の更新情報を見逃しません。
相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫（38歳）1000万円 妻（40歳）400万円 子供2人（8歳と3歳） |
| 所有資金の総額 | 600万円 |
| 物件価格 | 6850万円 |
| 物件のタイプ | 建売り住宅（新築） |
| 借入予定額 | 6850万円 |
| 住宅ローン | 年収に対してローンの借入金額が多すぎないか不安を感じています。「無理なく返済できる住宅ローンを計算する4つのルール」に照らした場合、④の「定年時残高は1千万円以下」をクリアできていません。そのリスクをどう評価すればいいでしょうか？ |
住宅ローンシミュレーション
相談
いつもYouTubeの動画・ブログを拝見しています。千日太郎さんの書籍も2冊（家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本と住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本）購入して拝読いたしました。
東京都内に新築戸建の購入を検討していますが、年収に対してローンの借入金額が多すぎないか不安を感じています。
千日太郎さんが提唱されている「無理なく返済できる住宅ローンを計算する4つのルール」に照らした場合、1の「手取り月収の4割以下」と2と3の条件はクリアできていると思うのですが、4の「定年時残高は1千万円以下」をクリアできておらず、そのリスクをどう評価すればよいのかわからず、その点について、もしよろしければアドバイスやお考えをお聞かせいただければと思い、メールいたします。
千日太郎さんが書籍やYouTubeなどで紹介されている「無理なく完済できる住宅ローン」の表ですが、年収1000万円の行の（手取り）月収は40万と記載されているかと思います。私は年収1000万円程度なのですが、手取り月収は60万円ほどになります。この場合は、年収1000万円の行を見ればよいのか、月収60万円の行を見ればよいのか、よろしければご教示いただけますでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。