分割融資とつなぎ融資どっちがトクですか？
35歳年収700万円、妻30歳年収350万円、子なしです。良い土地を見つけたのですが、目星をつけている工務店さんが人気のため待ちの状態です。
山梨中央銀行の分割融資か楽天銀行のつなぎ融資かで迷っています。アドバイスお願いします。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫35歳：年収700万円 妻30歳：年収350万円 子：無し。 |
| 所有資金の総額 | 2000万円 |
| 物件価格 | 6200万円 （内訳）土地：4000万、建物及び諸経費：2200万円 |
| 物件のタイプ | 注文住宅 |
| 借入予定額 | 4500万円 |
| 住宅ローン | 山梨中央銀行の分割融資、フラット３５のつなぎ融資どちらがトクか？ |
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相談
注文住宅希望です。
良い土地を見つけたのですが、目星をつけている工務店さんが人気のため待ちの状態です。
早くても着工が2021年秋〜暮れ頃、入居2022年2月以降となるそうです。
工期が長い場合は分割融資の方がよいと見ました。
山梨中央銀行の分割融資
楽天銀行つなぎ融資
を検討していますが、どちらがよいでしょうか。また、よりよいものがあるのか、もご相談です。
よろしくお願いいたします。