50代独身がネット銀行で住宅ローンを組むときの注意点

2022年2月21日

家族構成と年収は、単身女性48歳(物件引渡し時50歳)、年収850万の公務員です。

いつもYouTube楽しく拝見しています。マンション本契約を終えたのですが、令和4年度住宅ローン控除の適用と住宅ローン選びで悩んでおります。アドバイスよろしくお願いいたします。

回答はYouTubeにてお答えしました。

無料版

☛千日太郎YOUTUBEへのチャンネル登録はこちら

完全版(有料)

☛有料動画の視聴方法はこちら

相談者のデータ(年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など)

家族の年齢と年収 単身女性48歳(物件引渡し時50歳)850万公務員
所有資金の総額 2,000万円+300万円親援助
物件価格 3,320万円
物件のタイプ 新築マンション 令和5年3月完成予定
借入予定額 2,500万円
住宅ローン ろうきんで審査通過
10年固定(0.95%、10年後から1.175%、手数料なし)
3年固定金利特約型(0.35%、3年後から0.975%、手数料:借入額の2.2%)

広告

相談

いつもYouTube楽しく拝見しています。マンション本契約を終えたのですが、住宅ローン選びで悩んでおります。ろうきんで仮審査は通っており、下記①②返済シミュレーションもだしてもらったのですが、他との比較、どれを選べばよいか(適した金融機関、変動or固定、疾病特約等)迷っているところです。ネット商品への不安も少しあります。

また、引き渡し時期からすると令和4年度の税制となるかと思います。控除の恩恵を得る借入額としてはどうでしょうか?
アドバイスよろしくお願いいたします。

以上、参考になれば幸いです。

50代独身の最適住宅ローンランキングを見る

独身で家を買う相談事例とシミュレーションを見る