令和4年に変動金利で借りても大丈夫なケースとは
家族構成と年収は、夫49歳800万円、妻41歳700万円で子供なしの夫婦2人の家庭です。
今のところ、地銀の全期間固定金利で住宅ローンを組もうと考えています。アラフィフからのリスクの少ないローンの組み方についてご教授ください。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫 49歳 800万円 妻 41歳 700万円 子供なしの夫婦2人の家庭です。 |
| 所有資金の総額 | 2,200万円 |
| 物件価格 | 3,600万円 |
| 物件のタイプ | 中古戸建て物件を検討中 |
| 借入予定額 | 2,000万円 |
| 住宅ローン | 地銀の全期間固定金利1％ |
相談
この度、中古住宅を購入し、アラフィフで初めてローンを組む予定です。ローンの組み方についてご相談したくメールいたします。
今のところ、地銀の全期間固定金利で住宅ローンを組もうと考えています。アラフィフからのリスクの少ないローンの組み方についてご教授ください。
なお、元利均等もしくは元金均等のどちらがよいかも悩んでおります。ちなみに、この地方銀行は元利均等しかないと聞いております。
他の銀行には元金均等があると聞いていますので、銀行もこの銀行でよいのかどうかも検討しています。
また令和4年に改正となった住宅ローン控除についても助言を頂けましたら幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。