不安定な情勢下で長期に持続可能な住宅ローンは変動か固定か？
家族構成と年収は、夫35歳 530万、妻35歳 500万(今後子供を希望、産休育休を経て仕事復帰予定)。
チャンネル登録させていただきました。千日さんの本に記載されていた、月給の4割以内の返済額を超過する可能性もあると考えています。老後までの持続可能な生活を確保した上での今回の物件購入は、金額的に過剰でしょうか？
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫35歳 530万 妻35歳 500万(今後子供を希望、産休育休を経て仕事復帰予定) |
| 所有資金の総額 | 2,800万円 |
| 物件価格 | 4,700万円 |
| 物件のタイプ | 建売戸建て 2022年7月引き渡し |
| 借入予定額 | 4,000万円 |
| 住宅ローン | 未定 |
相談
千日さんの本を拝読させて頂きました。
上記物件の購入を検討しております。今は子供がいないため夫婦共に正社員で仕事をしております。
今後子育てや病気なと突発的な要因で、一時的な収入低下や、一人の収入になる不安もある中、千日さんの本に記載されていた、手取り月収の4割以内の返済額を超過する可能性もあると考えています。
老後までの持続可能な生活を確保した上での今回の物件購入は、金額的に過剰でしょうか？
また、不安定な情勢下ですが変動か固定かどちらがお勧めですか？