夫婦二人でなんとか払える借入額のリスクに適合する住宅ローンとは？
家族構成と年収は、夫35歳900万円、妻４０歳700万円、子幼児２人です。夫が持病で団信に加入できず、妻名義で検討していますが、妻の年収からすると5500万円のローンはシュミレーションからするとやや大きく不安を感じています。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫：35歳900万円 妻：40歳700万円 子：幼児２人 |
| 所有資金の総額 | 4,000万円 |
| 物件価格 | 8,000万円 |
| 物件のタイプ | 中古戸建て 2022年12月引き渡し予定 |
| 借入予定額 | 5,500万円 |
| 住宅ローン | 夫が持病により団信に加入できないため、妻単独での住宅ローンを計画している。 |
相談
夫婦フルタイムで上場企業勤務です。夫が数か月前に持病の外科手術を受けたのが原因か、団信で住宅ローンを既に何件か断れており（そもそもは夫の単独ローンを計画していた）、妻単独ローンを検討しています。妻単独ですと、5500万円程が借入の上限となります。現在妻名義では、auじぶん銀行（１００％がん）、りそな凛の本審査がおりており、SBIマネープラザも審査中です。変動金利の選択を想定しています（それぞれまだ選べますし、時間的にオススメがあれば他行も審査できると思います）。
質問です。当初の予定より500万円目標借入額から少ない部分は、預貯金から崩すとして、妻の年収からすると5500万円のローンはシュミレーションからするとやや大きく不安を感じています。特に、夫（妻も）は生命保険など入っていないので（しかも団信で落ちているので、すぐには生命保険にも入れなさそう？）、夫が万が一の際に幼児2人を養いながら、妻1人で住宅ローンを返せるか、どのような対策が考えられるでしょうか。また、住宅ローンは実際には夫婦共の給料より返済していきますが、税務上等何か気を付けた良い点等ありますか？（登記の担保者には夫はなるが、比率を何パーセントにするか悩んでいます）
＊尚、夫の手術はそもそもそこまで重篤なものではなく（団信の個別チェック項目にあるような病気ではない）、手術の経過は良好で、仕事も問題なくしています。ただ、夫は人間ドックで生活習慣病的（BMI)なところで何か所か引っかかるような健康状態です。
金利タイプは変動（当初固定無し）を希望しています。メンバーシップ動画なども見て、頭金2割なので、アルヒフラット35なども少し考えましたが、団信無しはなしだし、まだ現オーナー居住中の中古戸建てでフラット35の審査がやや面倒かな、と思ったり、夫婦がこのまま元気で返していく想定なら金利上昇時も、対応できるかなと思った次第です。（預貯金のほとんどは投信などで運用中です）ま、でも全て素人考えなので自信はないです。