金利ある世界は目前！変動から固定へ借り換える?50代からの借り換えの判断
9年前に金利0.95％の変動にプラス8大疾病0.45上乗せで1.4の金利で住宅ローンを組みました。
変動金利の不安から借り換えを検討したいのですが 現在55才 ガン団信に加入年齢を過ぎてしまいました。
借り換えを断念し今の条件でコツコツ繰り上げ返済をするか 一般団信で固定にするか悩みます。
《目次》
相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫55歳600万 家族不詳 |
| 所有資金の総額 | 1,500万円 |
| 物件価格 | 2,500万円 |
| 物件のタイプ | 中古マンション |
| 当初の住宅ローン金利等 |
0.95%変動に８大疾病保障団信0.45%上乗せ 2,500万円 |
| 現在の住宅ローン残高 | 1,900万円 |
千日太郎YouTubeの回答
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| 現在の変動金利 | 借り換え10年固定金利 |
|---|---|
| 変動金利：1.4%（変動金利0.95%＋8大疾病0.45%） | 三菱ＵＦＪ銀行10年固定：1.06% |
