40代年収700万で中古億ションを買う
夫が数年前にアプリ開発で当てて一時的な収入があり、現状の給与水準で預金できる以上に、自己資金がある状況です。
1億近くの物件を購入するのは、身の丈にあっていないでしょうか？
回答はYouTubeの生配信にてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、自己資金、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫43歳700万円 妻34歳800万円 今後子供は2人欲しい |
| 自己資金の額 | 9700万円 |
| 物件価格 | 9700万円 |
| 物件のタイプ | 中古マンション（築7年） |
| 借入予定額 | 未定 |
| 住宅ローン | 住宅ローン減税を受けたい。 |
住宅ローンシミュレーション
相談
相談内容1:夫が数年前にアプリ開発で当てて一時的な収入があり、現状の給与水準で預金できる以上に、自己資金がある状況です。(現在はアプリによる収入はなし。自己資金額=預金残高 です)この場合、1億近くの物件を購入するのは、身の丈にあっていないでしょうか、ご意見いただけますと幸いです。
物件は、以前住んでいて良かった街で、素敵だと思う物件を見つけて、タイミング次第では将来的に売却しても良いが、ずっと住んでも良いとも考えております。
相談内容2:また、現状子供はおらず、妻が40歳になるまでに2人子供を産むことを予定しております。その間、妻は退職はせず、産休育休を取る予定なので、一定の収入はあると思います。
この場合、頭金はどれくら入れるのが望ましいと思われますでしょうか。住宅ローン減税なども使える範囲で使いたいと考えております。
必要あれば、実家の両親から500万円程度なら借りることができると思います。