30代は市街化調整区域を買ってはいけない？
30代世帯年収900万円です。注文住宅を建てるにあたり千日さんの家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本を読んで勉強しました。
このたび良い土地を見つけたのですが、市街化調整区域といわれ悩んでいます。
回答はYouTubeの生配信にてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、自己資金、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫３０歳500万 妻２８歳400万 奨学金の債務が夫婦合計で600万円。 |
| 自己資金の額 | 貯金は150万円ほど、金融資産は25万円ほどです。 |
| 物件価格 | 未定 |
| 物件のタイプ | 注文住宅 |
| 借入予定額 | 未定 |
| 住宅ローン | 未定 |
相談
はじめまして。
千日さんの書籍家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本で勉強しております。
現在、地方都市で新築の一戸建てを予定しております。いい土地があったのですが、「市街化調整区域」とのことで悩んでおります。市街化調整区域はあまりお勧めしないと言われておりますが、個人的にはインフラも整っており、売却が難しい点を除けば魅力的な土地かな、と思っておりますが、
市街化調整区域は、どんな条件であっても購入すべきではないのでしょうか。
立地条件としては、
☑︎駅やスーパー、病院などは徒歩15分圏内
☑︎最寄駅は新快速も停まる
☑︎小学校、中学校も徒歩圏内
☑︎新しくできた分譲地
となっております。
また市町村のホームページも確認して、居住誘導区域ではないものの、国道を挟んですぐ隣でしたが、それでもやはり価値は低く、今後生活が不便になるリスクは変わらないのでしょうか？
※地目は宅地となっておりまして、
建築条件は建坪率50％、容積率80％でした。
今回の土地は60坪です。
拙い文章で恐縮ですが、ご見解を頂戴できますと幸甚です。世帯は夫婦だけ、子供もおりません。どうぞよろしくお願いいたします。