高年収共働き夫婦が支払いを最小にする住宅ローンとは？
夫35歳年収1400万円、妻35歳年収500万円です。初めてメールいたします。返済総額が最も少なくなることを優先して計画しています。アドバイスよろしくお願いします。
回答はYouTubeの生配信にてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫35歳医師 1400万円 妻3５歳会社員 500万円 子3歳、1歳 |
| 所有資金の総額 | 夫2700万円、妻600万円 親から1000万円の援助あり |
| 物件価格 | 7450万円（物件価格7200万＋リフォーム250万） |
| 物件のタイプ | 中古戸建て |
| 借入予定額 | 3750万円 |
| 住宅ローン | 未定 |
住宅ローンシミュレーション
相談
前提として夫は今後多少の給与増減はあるものの基本的に年収1000万はキープ、妻は正社員で退職しないつもりですが出産の可能性はあり。返済総額が最も少なくなることを優先して計画しています。
住宅ローン控除をめいっぱい使う目的で2030年12月の残高が2000万円ギリギリになる水準まで繰り上げ返済を予定。（返済開始から半年から1年間 40-50万円/月）
その後はローンと並行して実親への返済を月々負担にならない程度に行う予定。また、控除が終わった2031年1月に1000万円以上の繰り上げ返済を予定。
個人的にも色々とシミュレーションしてみましたが、事務手数料含めた総額で考えるとなかなかこれといったローンを探し当てられません。最適な住宅ローンについてご教示いただければ幸いです。