40代貯金なし頭金なしで買う戸建ての住宅ローン
夫(43歳)年収600万、妻(36歳)年収240万です。建売戸建てを頭金なしで4000万の住宅ローン、まだ契約はしてませんが、今年の6月くらいには購入を考えてます。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫43歳 600万円→退職金1300万くらい（税引後） 妻36歳 240万円 子供5ヶ月 もう一人欲しい |
| 所有資金の総額 | 預貯金200万円 金融資産400万円 |
| 物件価格 | 3680万円 |
| 物件のタイプ | 建売戸建て |
| 借入予定額 | 4000万円 |
| 住宅ローン | 夫単独名義で借りたい |
住宅ローンシミュレーション
相談
土地は親名義。子供をもう一人欲しいと思ってます。
まだ契約はしてませんが、今年の6月くらいには購入を考えてます。
できるだけ妻の収入は貯金にまわし、私の年収で返していきたいと思ってます。
そもそも物件価格は妥当なのか、また住宅ローンを組むとしたら、どのようなものがよいのか教えていただきたいです。